贵州赤水墙体广告   当时有专家剖析，万达购入西班牙大厦的机遇，正处在国内房地产调整周期与经济下滑及海外楼市上升期，万达逆周期进入海外楼市，投资报答高于国内，做了笔“好买卖”。
　　万达“出海”置地，自然不会任由大厦空置下去。据报道，万达按方案会将西班牙大厦改建为一家具有200间客房的奢华酒店、高级商场和300个住宅公寓的综合性物业，估计建筑面积约为83228平方米。
　　但是，万达的改建方案却遭到了来自马德里政府和某些市民的阻力。矛盾焦点在于大厦正面外墙墙体的存废问题。
　　万达综合多家专业公司对建筑的评价结果，以为单独保存一面高达100多米的墙体存在很大平安隐患，但思索到西班牙人民的情感，万达提出，保证不会将大厦更名为“万达大厦”，同时倡议先撤除、后原样恢复，以坚持建筑原貌。
　　但计划却被马德里现任市长否决，一些市民也以“大厦是西班牙人的共同回想”为名，经过各种渠道向万达施压，反对“拆墙”。一时间事情硝烟洋溢...
　　王健林《对话》首度回应西班牙大厦事情
　　王健林表示，西班牙大厦又叫马德里大厦，这个楼相当于北京的人民大会堂，或者叫博物馆。“当地人心里它就是一个地标...这个楼不是真正的历史建筑， 由于这个楼只要50多年的时间，但是由于这个楼，一个是天文位置特殊，正面是皇宫，反面是皇宫，像故宫，这边是重要的政府建筑，这边就是西班牙大厦，我买 了当然自身位置作用，可能西班牙国民有一些人承受不了，所以有人发起一个网站抗议，希望不要让我把这个大厦拆了。
　　【标题：马德里七万市民联名上书反对万达拆地标建筑。】这是当时网站的标题。
　　王健林解释道，当时马德里有四百多万市民，七万不代表多数。“假如剧烈反对，几百万市民签名，可能不是7万，可能就是70万了，首先很多人都很分明知 道，这不是一个历史维护建筑。再一个，我们说了这个楼曾经闲暇了若干年了，为什么呢？这个楼是从银行贷款，西班牙最大的银行完整贷款建的，还不上贷款，被 银行收回来了，收回来以后又没有做其他用处，所以这个楼被闲置若干年。零就业，零税收，楼曾经闲置在那儿了，我买了以后，而且是西班牙的专家审定，这个楼 由于不运用缘由、闲置缘由，钢筋锈蚀，这个楼不能承重，必需要撤除，还不是我的意见。我能土豪式的去了，这个楼还能用，拆了重来，怎样可能。
　　这个楼假如可以略微改造一下，更省本钱，没有方法，而且是当时的那个政府那个政党卖给我们的时分，是同意我们撤除重建，而且这个撤除重建会给他发明多 少几税收，会让整个大楼发明400到500个就业岗位等等。没有想到，这是我领会到了民主制度带来的负面效应。一大选，卖给我楼，签协议的政府下台了， 反对党上来了，上来反对党就说，不行，不能够。怎样办呢？这个楼7亿多的本钱。实践上是银行烂账，我买的时分很廉价，我如今进退有据，我一看跟他协商半天 就是不行，我就给海外中心同志们讲，既然说不行，惹不起躲得起，卖掉，走人。我们宣布这个楼要出卖，然后不再投资了。而且原本原来预定在西班牙更大的旅游 项目，我们如今搬到法国去了，这个音讯发布。”
　　王健林在《对话》表示，这个音讯一出老百姓对政府宏大抗议，由于西班牙的就业真实太糟糕了。“失业率顶峰时期25，如今失业率接近2成，去年青年人失 业接近一半，所以大家对政府压力十分大，所以这个政府如今又过来跟我们磋商，你们还是继续往下做，能够拆，所以我们如今等他最后给我们一个，我说你不要嘴 说，给一个正式信件，我们能不能重建，毕竟位置重要，你说外国人再有钱，北京可不可能说你就在人民大会堂旁边建一个楼给外国人，不太可能，我们还有一个机 会建一个酒店，是中国品牌，在地标性位置还是有一点为国争光的滋味，所以假如他真的同意我们接着干，我们不扫除，我们不会跟钱过不去。”
　　在全世界拆迁都是一个“大问题”？
　　王健林表示，对我们取得经验就是，今后不能投资没有取得规划答应的项目，对中国企业也是需求谨记的经验，就是这个事。“说实话万达在海外投资地产类的 项目，自身就属于重组，不是主停业务，万达只并购三种，文娱产业，旅游产业，体育产业，这个东西跟中国可以搭勾，可以产生附加值，地产类的项目我们只投资 有地标意义的酒店，为什么呢？我还是有一点情怀的，我觉得在世界的豪华酒店或者知名酒店品牌里面没有一个中国人，但是觉得这个事有多难吗？难到搞一个酒店 管理公司比搞两弹一星还要难，我就不服，所以我下定决计，在海外再去开展的时分必需要用万达的品牌，我们在海外定了一个规范，统一用一个品牌叫做万达荣 华，海外还有八个项目，我们还会继续前行，但是不会太多会在地标国度，地标城市，大约头15到20个，就拉倒，就树立起中国人的酒店品牌就OK了，所以这 个方面给我们今后投资这一个项目愈加当心一点，不是我们主业。”