陕西西安墙体广告　五月维权楼盘(下) 项目名称:咸阳------陕西秦楚世界汽博城 开发商:陕西秦楚房地产开发公司 事情通过: 咱们是2011-2013年采购咸阳秦楚世界汽博城商铺的业主,采购时咸阳秦都区信合给办的按揭,秦都区公证处给的公平,但是,采购以后才发现,这是个大圈套.许诺的悉数没有完成,并且到现在仍是五证不全,通过和开发商八次商洽,悉数已失利告终. 项目疑问: 违规出售:到现在,五证一个都没有,但是在几年前就现已对外出售了.没有五证的楼盘,秦都区信合给业主办按揭,到现在只给开具是收据和协议书,没有正式合同和发票. 违法运营:秦楚采用违法手段---售后包租,售后包租等出售形式富含融资或许变相融资的内容以及房地产增值或许出资回报的许诺,涉嫌违反建造部《商品房出售管理办法》第十一条及国家工商总局《房地产广告发布暂行规定》第十六条等有关规定. 重点项目烂尾:秦楚世界汽博城在骗取领导信任后,被作为陕西省和咸阳市"十二五"重点项目,但到现在不光五证不全,并且还处于烂尾状况,致使1000名业主的出资,血本无归. 业主恳求: 1、期望秦都区政府检察院,赶快查清秦楚秦楚世界汽博城不合法融资的有关现实,给1000度业主一个告知. 2、这是陕西省和咸阳市的重点项目,现在成了烂尾工程,应当谨防开发商携款逃跑,给业主带来无穷的丢失. 3、应当派有关部分监管秦楚项目的展开状况,赶快完成汽博城最早的计划建造. 4、因为秦楚不依照协议实行,业主强烈恳求退房,并给予必定的补偿. 项目名称:海伦世界 开发商: 海伦堡-西安德茂兴房地产开发有限公司 事情通过: 二期在2015年5月份交房,无竣工检验存案表,消防检验等手续,截止现在仍是临电临水,不通天然气的,水电经常停,时有业主被困电梯内.通过业主屡次拦路,围堵售楼部都未果,许多业主装饰后一向无法入住. 三期在2016年5月8日交房,无竣工检验存案表,消防检验等手续等就强行交房,绝大部分业主没有还没有收房,也找了市建委等政府部分,还没有任何作用. 项目疑问: 1、无竣工检验存案表,无消防检验手续,现在只要两书,其他规范手续全无. 2、二期、三期都是临电临水,不通天然气,甚至连天然气管道都还未铺设; 3、小区大门未通,现在大门处仍是七八米的大深坑,暂时通道还在高空施工; 4、乘坐电梯时有机械摩擦声; 5、楼道宽度有消防器材,宽度缺乏1.2米; 6、卫生间的排水管比窗户还低,无法吊顶,入户门为非标门,不具备交房条件恳求. 业主恳求: 1、恳求政府查询海伦世界是不是存在违建景象,尤其是16号楼北边三层商业; 2、恳求消防部分安排消防检验、恳求和谐接通正式水电,天然气等; 3、请政府和谐安排竣工检验存案,请政府和谐开发商赶快修建大门. 项目名称:金源皇家园林 开发商:西安唐宫实业有限公司 事情通过: 五证完全的商品房,入住八年,居然办不下来房产证. 项目疑问: 2009年,小区业主陆续入住.依照在西安市房管局网签存案的购房合同约好,在入住以后365日处理房产证.但是让业主们惊讶的是,这个房产证岂止是365日,是整整等了8年多都拿不到. 业主恳求: 为业主赶快处理房产证 项目名称:五星臻品 开发商:陕西中楷房地产有限公司 事情通过: 2011年百余位业主别离与中楷签定认购协议,采购坐落半坡五星村的五星臻品项目,并约好于次年12月31日交房,一起于,但是到今天房子没有还未建好,预售证也没有,违约金也没有,还再三推拖,一年又一年. 现在房子交给五星村村委会接手,村里再三推脱延长时刻,村里白纸黑字写着2015年11月25日容许退房退款,成果到了日子,五星村郭书记又忽悠咱们到16年9月退钱! 成果到了时刻,五星村郭书记又忽悠咱们到16年9月退钱,咱们真实被逼无法,跳楼,村里书记还叫来黑帮轰咱们! 项目疑问: 1、五星臻品无预售证状况下出售房子,并歹意隐秘、误导购房者持续交房款. 2、五星臻品拒不按协议实行交房,至今未获得商品房预售许可证,未与业主签定正式的商品房生意合同,房子现状没有到达交给条件. 业主恳求: 1、恳求查询五星村村委会开发此楼盘的有关手续是不是合法; 2、恳求催促五星村村委会赶快与咱们退房退款; 3、赶快给已购房业主退款. 项目名称:观澜全国 开发商:西安世纪熙缘房地产开发有限公司 事情通过: 2011年起至今,百余位业主别离与世纪熙缘签定购房协议,采购坐落米秦北路的观澜全国项目,并约好于2013年12月31日或2014年12月31日交房,但现在房子达不到收房条件,预售证没有,违约金也没有. 项目疑问: 1、观澜全国无预售证状况下出售房子,并歹意隐秘、误导购房者持续交房款. 2、观澜全国拒不按协议实行交房,至今未获得商品房预售许可证,未与业主签定正式的商品房生意合同,房子现状没有到达交给条件. 3、观澜全国6号楼至今未获得土地证,属不合法修建,不应当作为商品房出售. 4、观澜全国其他楼盘为城改项目性质,土地性质至今为划拨(正常应为出让),在政策上不存在处理房产证的可能性. 业主恳求: 1、恳求有关部分查询世纪熙缘公司开发此楼盘的有关手续是不是合法; 2、恳求催促世纪熙缘公司赶快完善有关手续,与业主签定正式的《商品房生意合同》; 3、恳求政府责令世纪熙缘公司向采购其违法修建(6号楼)的业主退款并对该公司进行不合法盖楼的做法做出处分. 项目名称:广博尚居 开发商:西安广博电炉有限公司 事情通过: 2012开工建造的广博尚居项目,2013年10月因违法出售被叫停,补办齐有关证件,但时至今天,以开发商证件处理没有任何发展,却于2月中旬又开始大力宣传出售,现在已售出多一半! 项目疑问: 1、广博尚居无预售证状况下出售房子,并歹意隐秘、误导购房者持续交房款. 2、广博尚在,至今未获得商品房预售许可证,未与业主签定正式的商品房生意合司. 业主恳求: 1、恳求政府调西安广博电炉公司开发此楼盘的有关手续是不是合法; 2、恳求政府催促广博电炉赶快与咱们签定正式的《商品房生意合同》;
　　
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