广东东莞墙体广告  近来，《深圳市公共租借住宅和廉租住宅并轨运转实施方法》（以下简称《方法》）发布。该《方法》将于2016年7月1日起实施，然后完成深圳公租房和廉租房的并轨运转。深圳市住建局6月22日解读说，这是完善深圳廉租保证制度、持续完成对低保人员应保尽保的客观需求。
　　2011年以来，国务院及有关部委接连发文，明确廉租房与公租房并轨运转作业请求。省住建厅、发改委、财政厅先后转发有关部委文件，提出两房并轨的有关请求。深圳此次并轨后，今后的新供给保证性住宅为公租房和安居型商品房。
　　在办理准则上，《方法》规则，依照属地办理准则，由各区政府（含新区管委会）担任辖区内公租房和廉租房并轨运转作业，对辖区内廉租保证目标实施住宅保证。《方法》明确规则，区主管部门建造筹措的公租房房源，应当优先处理辖区内廉租保证目标的住宅艰难，对其应保尽保。
　　在保证待遇上，公租房和廉租房并轨触及廉租保证目标的切身利益，公租房和廉租房并轨后，将保持其现有保证待遇不降低。
　　并轨运转后，契合条件的家庭请求廉租保证时，请求条件保持不变，但廉租保证目标挑选轮候公租房的，需契合深圳公租房轮候请求条件且已载入轮候册。在请求方法上，请求人能够登录网站，按请求在线填写廉租保证请求表。
　　并轨后，仍然坚持“以钱银补助为主、实物配租为辅”的方针导向。深圳市住建局明确表明，《方法》实施之日前已承租商场房源的，持续收取商场房租 金补助，商场房房钱补助现在依照深建房改67号文规则履行；契合深圳公租房轮候请求条件且已载入轮候册的廉租保证目标，能够挑选收取商场房房钱补助，或许 挑选轮候公租房。经轮候并承租公租房的，由户籍地点区域主管部门按规则发放公租房房钱补助；《方法》实施之日前已租住廉租房且租借合同未到期的，能够持续 履行合同，且租借合同期限届满后能够请求续租。持续履行合同及续租时期，房钱规范按原合同约好履行。
　　据测算，公租房和廉租房并轨运转后，给享用实物配租廉租保证目标带来的改变，一是由承租原廉租房变为承租公租房，住宅建造规范进步，寓居环境改进；二是实践承当的房钱根本相等。整体来说，公租房和廉租房并轨，未加剧廉租保证目标的经济负担。
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