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业主注意！设计使用年限25年你家玻璃幕墙你负责

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2016年06月27日 02:06 相关案例：本文标签：四川墙体广告

　　　四川墙体广告　6月24日，成都商报记者再次来到绵阳长虹世纪城小区，说起玻璃幕墙的危险，不管是自家装置的还是别的业主，言语中都表现出了一种忧虑，“玻璃掉下去砸中他人，或许被玻璃砸中，都是很费事的事。”但是，关于玻璃的平时安全保护和责任疑问，受访的业主却是一头雾水。
　　“本来早有规则，仅仅我们没太留意。”对此疑问，绵阳工程质量监督有些有关担任人介绍，2006年，当时的国家建设部就发布了《既有修建幕墙安全保护管理办法》，其间第八条为既有修建幕墙安全保护责任人的断定：（一）修建物为单一业主一切的，该业主为其修建幕墙的安全保护责任人；（二）修建物为多个业主一起一切的，各业主应一起洽谈断定一个安全保护责任人，牵头担任修建幕墙的安全保护。
　　“也就是说，业主是玻璃幕墙在质保期后的安全保护责任人。在两年保质期后，业主就应该按照有关规范请求，及时进行严格查看及安全保护。比方住宅小区，业主能够托付物业公司准时查看保护。”该担任人解释道。
　　那么，保护人该怎么进行保护呢？这位担任人进一步介绍，依据此前建设部在2003年发布的《玻璃幕墙工程技术规范》，请求在幕墙工程竣工检验后一年时，应对幕墙工程进行一次全部查看，尔后每五年应查看一次，查看项目包括幕墙全体有无变形、错位、松动等；玻璃面板有无松动和损坏；密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏景象；敞开有些是不是启闭灵敏，五金附件是不是有功能障碍或损坏，装置螺栓等是不是松动和失效；幕墙排水系统是不是通畅。幕墙工程使用10年后应对该工程不同部位的组织硅酮密封胶进行粘接功能的抽样查看；尔后每三年宜查看一次。
　　“《玻璃幕墙工程技术规范》提出了规范，在查看保护时就必须这么做。以上规则的竣工检验一年后的全部查看，是建设单位和施工单位进行，今后每5年查看一次，由于过了质保期，就应该是保护人，也就是业主或许业主托付的安全责任人进行查看。”该担任人称。
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