湖北荆门墙体广告 “掇刀隆盛佳苑的消防通道被堵了，小区物业不论。”24日，市民曾先生致电
荆门晚报称，小区周围的几个通道根本都被堵了，存在安全隐患。随后，
荆门晚报记者对此进行了采访，发现工作不仅如此：小区业主称物业
公司不作为，物业
公司说业主几年不交物业费，这到底是怎么回事？
隆盛佳苑坐落掇刀金王子大酒店对面、虎牙关大路东侧，小区内有两栋还建房和一栋小高层。曾先生介绍，小区还建房住户都是本地老居民。“小区物业
公司人员没有有关证件，也不怎么管事，如今小区内越来越不像姿态了。”曾先生说，该小区已经建成5年了，一年前，小区内的人行通道和消防通道都被堵了，存在安全隐患。“小区通道归于公共用地，不能随意占用，通道都被堵了，万一发作啥意外怎么办？”
荆门晚报记者在现场看到，小区有两个东门，均上锁，其间一扇门外，被停靠的小车堵死，东墙内与高楼之间有一条过道，不宽，狭隘处只能供一人通行。小区北边的通道本来能够从小区内通往主大街，但被小区内建筑的一排门面房堵死，不能通行。
小区物业
公司人员表明，小区里边不可能畅通无阻，北边通道旁的空位，原先计划是做绿化带的，后来被开发商做成了水泥平地，那里就相当于死胡同，该处本来就不让人通行，所以根本不存在通道被堵死一说。“至于东边的门被停靠的车堵了，那是另外一个小区住户停的，我只能管本小区的工作，不能管到他人那边去。”工作人员说，小区业主几年不交物业办理费，也就没有经费找人员办理了。“每户每平方米交0.42元，也不算贵，一分钱都不交就说不过去了。”
荆门晚报记者看到，在小区门卫处粘贴着业主2012年至2015年欠交物业费的明细表。随后，记者询问了小区有些业主不交费的因素，业主们认为物业
公司不作为，所以不应该交。
“前年我家中被盗，都是些高级烟酒，后来报警查小区监控，发现都是坏的，啥都看不到。”“上一年，我将车停在小区内，成果车窗被砸，损失了几千元，小区物业也不论。”“楼梯间二楼外有个渠道，上面堆满了废物，也没有人整理。”小区内别的业主纷纷表明，由于物业
公司不论事，业主没有享受到效劳，所以有的不肯意交物业费，有的原先交了，后来也不肯交了。
湖北新天律师事务所刘军律师介绍，对于物业
公司不实行物业效劳的责任，业主委员会有两种办法处理：一是恳求人民法院判定物业
公司实做法业主效劳的责任，即对小区内的停放车辆进行有用办理，并保护小区业主正常的日子、通行的权力；二是因物业
公司不实行效劳责任，业主委员会能够解除与物业
公司的效劳合同，另行选择新的物业
公司对小区物业进行办理和效劳。
物业
公司不能由于业主不交物业效劳费而拒不实行效劳责任。对不交物业效劳费的业主，物业
公司也能够经过诉讼强行业主交费，而不能由于业主没交费而不供给效劳。若物业
公司不申述，怠于行使权力则视为物业
公司抛弃自个的权力，但不能革除物业
公司为业主效劳的责任，这即是我们常说的权力是能够抛弃的，但责任不能抛弃。
目前，该小区物业
公司方以业主不交物业办理费向掇刀人民法院申述，将于本月30日开庭。业主方也在活跃预备应诉。
