湖南株洲墙体广告 依据我市去年发布的《
株洲市不动产注销工作施行计划》，今年6月，我市要完成不动产市级统一发证，在年底前，初步树立不动产统一注销制度，完成县一级统一注销发证。昨日，记者从市房产局得悉，为配合不动产注销发证工作，从6月12日起，我市将中止办理房产证业务。
二手房买卖不受影响
对购房者来说，实行不动产注销发证，最大的变化就是“多证变一证”。上述担任人称，原来购房者买房后，需求办理房产证、土地证等。不动产注销开端后，房产证和土地证将合二为一，统一注销到不动产权证书上。市房产局原来承当的房屋注销职能，将移交至市疆土局。
“改动的主要是注销发证工作，不会对现有的房屋买卖产生影响。”市房产局相关担任人引见，我市今后将实行买卖与注销别离制，由市房产局担任房屋买卖监管工作。对市民来说，以后的新房网签、二手房买卖等房屋买卖手续及房屋抵押合同网签备案等业务，依然是在市房产局办理。
“最大的变化是，以前房屋买卖和备案手续完成后，由房产局窗口直接纳件，办理房产证，如今则改成了在买卖和备案手续完成后，出具《房屋买卖告知单》，市民再持《房屋买卖告知单》到不动产注销窗口办理注销业务。”市房产局相关担任人引见。
已发放的房产证不需改换
据理解，关于6月12日前，房产局受理了房产证业务，但尚未发证的市民，市房产局将把材料移交给市疆土局，颁发不动产权证书。
“曾经发放的房产证，依照‘不变不换’的准绳，依然有效，功用也不变。”市房产局相关担任人说。
为了便当市民，房屋类的不动产注销办公地点，也设在市房产大厦。“也就是说，今后房屋类的买卖与注销，都能够在市房产大厦一站式办理。”上述担任人引见，依据最新的业务设置，房产大厦一楼为房屋买卖税务业务办理，二楼为不动产注销窗口，三楼主要办理房屋买卖类业务。
