湖北武汉墙体广告  把房子典当给保险公司，自个照旧居住，每个月收取养老金，过世后房子由保险公司处置，这么的养老方法，你承受吗？
　　2014年7月1日起，保监会推动“以房养老”在北京、上海、广州、武汉四地试点。但是，两年的试点眼看就要到期，四地却一共只要59户投保。专家以为，在传统观念、技能难题等许多拦路虎面前，以房养老走入百姓生活，仍然需求较长时间。
　　武汉仅1户投保
　　日前，上海保监局副局长李峰泄漏，到5月20日，全国反向事务投保人共78人59户，办完所有流程的是47人38户。其中北京18人12户，上海 13人11户，广州14人11户，武汉是2人1户。“以房养老”，是房子产权拥有者把房子典当给金融机构，每月获取养老金的“倒按揭”养老方法，晚年人身 故后，保险公司获得典当房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险有关费用。
　　99%后代对立爸爸妈妈以房养老
　　“我和老伴的退休金就能养活咱们老两口，为何要把房子典当给他人？”武钢退休工人老廖表明，自个百年之后，房产肯定要留给儿子，“典当房子养老，那我生儿子有什么用？”
　　老廖说出了相当一部分晚年人的心声。上海民政部门一项查询显现，高达90%的白叟拟将房产留给子孙，愿意倒按揭的不到10%。而此前由华中师范大学建议的一项调研显现，近99%的后代对立爸爸妈妈以房养老。
　　在影响晚年人对于“以房养老”情绪的许多要素中，“留给后代”排在了第一位。“说到底，仍是中国人‘养儿防老’的观念重。”一家保险公司事务员告诉记者。
　　操作层面存技能难题
　　还有不少白叟提出，房产典当后，上涨收益怎样算“谁说了算”。他们忧虑，房子被拿走，保险公司或银行就会占据话语主动权。而一线城市房子提价潜力较大，将来白叟在分享房子上涨收益时很简单“被缩水”。
　　此外，在中南财经政法大学保险系教授、博士生导师胡宏兵看来，怎么挑选威望中立的评价机构，评价价值和晚年人的心理预期“打架”怎样办，房产假如遭 遇产权到期、房子动迁，晚年人的权益怎么维护，遗产税、房产税是不是征收、怎么征收……详细的操作中，还存在许多详细细节层面的难题。
　　在清华大学的查询中，超越60%的人表明，房产将来价值难以估计、房子评价的公平度、70年产权到期后怎么处置等要素对自个做决议影响较大。
　　不过，胡宏兵也以为，跟着中国房子自有率提升、老龄化进一步加剧、政策趋渐完善，以房养老这一创新方法早晚将为更多人所承受。
　　延伸阅览
　　以房养老试点范围将扩展
　　本年4月，发改委发布的《对于2016年深化经济体制改革重点工作的定见》提出，推动住房反向典当养老保险试点。而记者了解到，下一步保监会将在现有四个试点城市的基础上，挑选经济条件较好、房地产商场较为标准、当地政府支撑的城市和区域归入试点范围，扩展事务运营区域。
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