辽宁墙体广告　 原以为会宁静渡过，没想到风云变幻。

　　2016年已过半，房地产市场逐步回稳，全国房价在人人喊打的声讨声中仍将持续上涨、一度低迷衰败的别墅市场东山再起，王者行将归来……

　　因而，我们在这个乱象的2016年上半场楼市中梳理出三个关键词来预测将来。

　　关键词：涨价

　　成交均价同比上涨6.32%

　　自去年起，关于沈阳楼市的各种预测就开端层出不穷，其中关于房价的何去何从更是甚嚣尘上。

　　还是用数听说话吧。

　　2016年上半年全国楼市开展向好，特别一线城市和局部二线城市更是呈现房价暴跌的场面。而沈阳市场固然未呈现房价暴跌，但相较2015年，同比也有微涨。

　　依据克而瑞房价点评网数据统计，2016上半年沈阳商品住宅成交均价为6862元/㎡，较2015年成交均价上涨了6.32%。自3月起，沈阳楼市开启了连续4个月的量价双涨。

　　与此同时，沈阳多家品牌开发商不谋而合密谋7月涨价，从100元/平方米到500元/平方米不等。自此，沈阳楼市将来可期。

　　关键词：别墅

　　上半年成交量翻一番

　　价钱的上涨力证沈阳楼市回暖。而此前连续15周的“供不应求”更是让世人看到了沈阳的潜力。不只裹被囤粮、买房靠“抢”的盛况频繁演出，就连月销近300套的销售佳绩似乎都是道理之中，成为沈阳楼市愈趋红火的明证。

　　数据显现，上半年沈阳全市的商品房成交量也到达了631.87万㎡，较去年同期上涨109.14万㎡，其中别墅类成交17.05万㎡，共计708套，同比上涨141%，销量翻了一番。

　　不断以来，可以代表高端住宅的别墅市场命运就很是迂回。自2012年后，沈阳别墅住宅价钱逐年降落，2015年降至最低，好在降低售价这一战略得到市场回应，当年成交面积上涨24.09%。

　　别墅是人类寓居的最终幻想。假如这个幻想离我们并不悠远，价钱亲民、质量又过硬，愿意圆梦的人还是很多的。