浙江墙体广告 近日，市民章女士带着父母去了一趟良渚，从市区开车20多公里，为的是调查当地的老人公寓，这里“随园嘉树”项目就是一个高端养老机构。
“环境真当好，跟住五星级酒店似的，只是15年100多万元，还真不是普通人能接受的。”章女士感慨道。
其实，很多读者和记者一样感兴味的中央在于——在
杭州的高端养老机构到底是怎样的，承受的人群多不多，老人们普通会花退休工资的百分之几在养老上?从“随园嘉树”开端，钱报记者逐个解读。
三餐由营养师搭配
活动室多到一天玩不转
随园嘉树位于良渚文化村里，其实看上去更像一个社区，而非传统的养老院。
正值午饭时间，钱报记者首先来到了食堂，看起来就像个咖啡厅，或者是饭店大堂。
电子显现屏上张贴出了今日午餐:8元荤菜，有梅菜红烧肉、葱油龙利鱼、农夫烤鸡等;5元半荤菜有茭白豆角炒肉丝和丝瓜木耳炒蛋;3元素菜也有5种;除此之外还有蒸菜、汤、粗粮、糕点、水果等。
贴心的是，在米饭区域，会有偏硬和偏软两种选择。腿脚不便当的老人，选好餐后，工作人员会把饭菜送到桌边。
食堂四周，则是一间间的活动室——
棋牌室里包括跳棋、围棋、象棋、国际象棋，还有麻将桌;电影放映室就是一个小型电影院，每天下午两点半都会放映电影，晚上又变成了卡拉OK;安康管理中心24小时都有人值班，每周三有中医坐诊，周末则是全科医生坐诊;理发室里能理发，还能足疗……老人们还能够参与各种课程，比方钢琴、缝纫、书法、国画、英语等。
“老人的生活能够布置得很充实。”项目担任人王丽娜说，“这里更像一个长者公寓，有100多名工作人员在尽力为老人效劳。”
15年租金75万到115万不等
入住老人均匀年龄72岁
据理解，随园嘉树总共有615套房子，目前340户曾经出租，住了500多名老人。一共有三种房型:75平方米、100平方米和110平方米，三种户型15年的租金分别是75万元、100万元和115万元。固然有5年和15年不同的租期，还是以租15年的人居多。
“假如不满15年的话，我们会把租金按月折算返还给老人。假如超越了15年，老人是能够享用免租的。”王丽娜说。
入住这里的老人，需求满足65岁这个年龄请求，还要有一定的自理才能。“我们也有配套的护理院，照顾失能和术后康复的老人，但那么多活动，是希望老人能参与的。”
目前，入住这里的老人均匀年龄72岁，根本上都是高级学问分子，包括教师、医生、设计师等，有些老人还特地从
上海迁到
杭州来养老。
高端养老机构入住率都不低
老人来自各个行业
前不久钱报做过报道的，下城区朝晖九区引入了
杭州第一家日式效劳和管理的养老院——佰乐光阴养老效劳机构，每年最低消费6.6万元，一共有261张床位。目前开放了36张床位，已被预定满了。
地处转塘的金秋钱塘老年公寓，不只有合适非自理老人的护理区和
医疗效劳区，近300张床位，还有合适自理老人的居养区。形式和随园嘉树相差无几，有79平方米和110平方米两种户型套房，月租分别为4500元和6500元，每月的效劳费578元。187套房子曾经托付了102户，入住率到达了70%。
缘外缘颐养中心，是上城区第一家经济型酒店转型的养老机构，目前曾经是养医护分离的开放型养老机构，一共有202张床位。今年4月份开端招收老人，目前有40人入住其中。自理老人，床位费、护理费、餐费加起来每月均匀价钱3000元左右，卧病在床需求全护理的老人，收费在6000元左右。
选择机构养老的老人来自各个行业，有教员、医生、企业退休人员。
普通退休金的60%是上限
梁奶奶是小儿科医生，陈爷爷是
浙江大学的教授，他50多岁的时分做访问学者到了加拿大麦吉尔大学，一待就是28年。他们选择了随园嘉树，租赁合同是15年，依据朝向、位置，三室两厅的房子租金108万元，每个月另付效劳费2500元，夫妻俩核算下来每年破费是102000元，还不包括伙食费、水电费、保姆费等。
“依照我们两个人的收入来看，这个价钱不算高。”陈爷爷说，“毕竟那么多人效劳我们呀，还是值得的。”据他所知，也有一些老人将家中房产卖掉，花一局部住进高档养老院，手上再留一局部钱自在支配。
杨奶奶夫妻都是退休教师，他们思索的很重要的一点，就是价钱，再三比拟之后，选择了一家人均4000元的养老机构。“我们就是拿退休工资的普通人，两个人8000元还能够承受。如今住进来2个月了，有人照顾，子女也放心。”杨奶奶说，后来他们把房子出租了，拿点房租补贴一下，“最多拿收入的60%来养老，由于还需求留点钱给子女。”
钱报记者随机采访了局部选择住养老院的老人，大局部老人选择什么样的养老院和子女有很大关系。假如还需求补贴子女的话，破费60%的养老金是上限，除了本人存点钱，也要给子女留点备用资金。
