甘肃墙体广告    　在本次征收中，城关区共预备了三个已建成或行将建成的小区，提供给被征收人挑选，它们分别是元森·北新年代玉兰苑1号楼(二类地段)、九洲城二期D区商品房(待装修房，三类地段)、海鸿·竟然之家一期(三类地段)。
　　当天记者在选房室看到，在元森·北新年代、海鸿·竟然之家的选房户型表上已有不少房子被住户选走，被选中的户型后边都贴上了挑选该房子住户的名 字。特别是户型朝向较好的房子，简直已被悉数选完。选房部的工作人员介绍说，在8月2日正式签约前，就有居民在选房室前通宵排队，期望可以尽早选到自个心 仪的房型。
　　依照《征收抵偿计划》规则，在本次征收中，假如居民挑选异地期房产权互换的方法取得抵偿，可以享受每降一个地段差，修建面积上浮15%的优惠补 偿方针。记者一起注意到，在本次征收中，三处安顿房源与被征收地块间，均存在地段差，其中元森·北新年代坐落二类地段，与被征收地块地段差相差1级，海 鸿·竟然之家一期、九洲城二期D区坐落三类地段，与被征收地块地段差相差2级。
　　一起《征收抵偿计划》规则，期房产权互换采纳修建面积对套内面积的方法进行置换。也就是说，被征收居民房子的修建面积将置换安顿房子的套内使用面积。
　　《征收抵偿计划》还规则，被征收人挑选的安顿房子修建面积超出应互换修建面积10平方米(元森·北新年代)或20平方米(海鸿·竟然之家、九洲城)以内的，按优惠价予以结算差价；再超出的修建面积按安顿房子房地产商场评估价全额结算差价。
　　依照以上规范，记者相同核算了一下，以40平方米房子为例，如挑选海鸿·竟然之家进行置换安顿，若安顿房公摊率依照25%核算，不额定采购修建 面积，实践置换安顿房面积应为(40㎡+40㎡x15%+40㎡x15%)x1.25=65㎡。如依照《征收抵偿计划》额定优惠采购20平方米，在相同选 择海鸿·竟然之家的置换安顿房的情况下，需求付出金额1000元x10㎡+3000元x10㎡=40000元/20㎡，实践置换安顿房面积应为(40 ㎡+40㎡x15%+40㎡x15%)x1.25+20㎡=85㎡。
　　也就是说，假如40平方米房子的被征收居民挑选掏出4万元，那么终究可以取得85平方米的置换安顿房。假如在第一阶段签署《征收抵偿安顿协 议》，还可以额定取得3万元奖赏，再加上过渡费、搬家费等其他费用，被征收居民只需花很小价值即可在海鸿·竟然之家置换到一套满足的安顿房。
　　多名居民通知记者，挑选房子产权置换有三方面因素。一是原有房子条件落后，小区环境欠好。一辈子没有住过电梯房，如今年岁大了，上下楼不方便， 期望可以搬进电梯房养老。二是城市基地人多，喧闹，期望有一个安静、漂亮的寓居生活环境。三是元森离如今寓居的地方很近，只不过一桥之隔，并且寓居环境有 了很大的改动。记者还了解到，除现有的三个安顿房源外，城关区还联络20余家商业楼盘，3家房子中介机构进驻征收现场，以便居民采购心仪的房子。