广西南宁墙体广告   悄悄触碰“公示平台”屏幕，经过红黄绿蓝等颜色就能直观地为购房者展现每套户型的销售状态，并能依据购房者选择的 户型、价钱、总平位置等多种方式来分类，便当购房者选房。另外，查看该平台，楼盘房源信息、价钱、周边配套设备了如指掌。即日起，南宁市商品房销售公示平 台（以下简称公示平台）正式启用上线。据悉，此举将有效避免“一房多卖”“捂盘惜售”等行为。据悉，该公示平台是广西首个商品房销售信息公示平台，在全国 来说，也是比拟少有的信息平台。


　　7月底之前 全市售楼部开通平台


　　“这套房子能否曾经备案？这个楼盘能否曾经获得了预售答应证？拟售价钱几？”市民王小姐想买房，但不断没有 时间去售楼部看房，只能经过各大网站理解房源信息，可是网上的房源五花八门，且不详尽和精确，“有些小产权的房子，老百姓交了钱，却办不了房产证，这个平 台就起到一个甄别的作用。”


　　“以前上网查看房源，只能看到户型，却不晓得该户型在小区哪个位置。位置不同，即便是相同户型，价钱也会有所差异。往常经过公示平台就能分明地晓得，本人买的房子能否‘物有所值’。”王小姐说。


　　据引见，该公示平台分为政府版与企业版。市民可在南宁市各个楼盘销售现场看到商品房销售公示平台企业版，控制 该现售楼盘的房源销售状态。假如没有时间去售楼部看房，市民也可到南宁市住房保证和房产管理局政务信息网 （http://www.nnfcj.gov.cn）登录政府版公示平台，查看南宁市各大楼盘销售信息及南宁市棚改、新市民房源信息。


　　据理解，目前，已有15家开发企业申请装置开通公示平台。市住房局请求，7月底之前，全市开发企业售楼部要全面铺开运用新公示系统平台，特别是新批的住房建立项目，请求全部运用该信息平台系统。


　　选房像“淘宝” 看颜色就能识房源


　　据引见，在该公示平台上选房能够像“淘宝”一样，依照本人的习气停止房源检索。点击进入本人喜欢的户型后，系统就会自动关联出该种户型可售套数，还能自动匹配该户型所在楼栋状况。


　　记者在公示系统上随机点开某楼盘，每一栋楼、每个户型房源信息实时显现在屏幕上。除此之外，楼盘根本概略、房 源根本信息（拟售价钱、建筑面积、用处、户型图、楼盘相册、项目概略、证照信息等）、房源状态（未售、已备案、已签约、签约中、在建工程抵押、查封、棚户 改造房源等）、预售资金建管账户银行以及监视告发电话，以至该小区物业收费状况等均了如指掌。


　　销售项目还剩哪些房源，这些房源能否可售，看看颜色就能辨认。绿色为未售，粉色为已备案，黄色为已签约，蓝色 为签约中，红色为查封，紫色为在建工程抵押，绿色为棚改、新市民项目房源。“购房者在核实这套房屋属于可售状态，交了定金或者签了合同之后，能够同步实时 直观地查看该套房屋状态变化。”市住房局信息中心主任张春引见说。


　　值得一提的是，关于棚改、新市民项目的房源，新市民在契合条件的状况下即可经过该平台选购所提供房源，即可享用1万元购房补贴。


　　买房更平安 有效避免一房多卖


　　“公示系统的树立能最大限度地保证商品房销售信息的透明，为购房者提供一个在线查询的平台和维护本身权益的手腕。”张春表示，基于市房管局的数据中心，公示系统能全面、完好地展现在售商品房项目的一切房源信息，实时同步，让销售环节愈加透明。


　　今后，公示系统有望成为售楼部里的“百事通”，更是老百姓购房权益保证的工具。“某套房被重复订购，怎样查得 出来？选房要平安，就看有没有公示系统。”张春表示，假如有楼盘开发商承诺购房者买房时周边会有学校，可是等到房子托付了之后，开发商却迟迟未兑现承诺， 购房者就能够经过系统截图开发商相关信息，作为房产监察执法部门的根据。


　　南宁市住房保证和房产管理局局长黄宗成引见，南宁市商品房销售公示平台依托市住房局现有的房产管理信息数据， 充沛展现了互联网+房地产市场管理。经过平台，树立健全南宁市商品房销售信息公示机制，可以为购房者提供及时、全面、便利的权威信息查询效劳，引导市民合 理住房消费，协助购房者选房看房，让市民买到放心房、住上安心房。


　　据悉，经过在开发商售楼部设立“公示平台”，可以有效避免“一房多卖”和“捂盘惜售”等行为，也是开发企业销售信息透明、诚信效劳、品牌呈现的详细表现之一。