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合肥楼市限贷新政7月1日起执行 二手房买家与时间赛跑

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2016年06月28日 15:19 相关案例： http://www.hbxmad.com/anhui/ 本文标签： 安徽农村墙体广告

安徽农村墙体广告　　合肥楼市限贷新政行将于7月1日执行，在开发商抢跑销售之后，缴税也开端和时间赛跑。安徽商报记者昨日理解到，合肥税务部门窗口迎来大批办理二手房缴税的市民。
　　[市民反响]请假一天必需把税缴了
　　昨日是合肥楼市限贷新政发布后第一个工作日，在周末一波新开盘和加推后，合肥市区内并没有几楼盘在周一大量销售，反而是二手房办税大厅人又多了起来。
　　昨日的合肥市地税局蜀山区办税大厅，门口的意愿者效劳台旁不断汇集着匆匆赶来缴税的市民，讯问工作人员流程。在门口左近的一台业务电脑前也拥堵着很多市民，一位工作人员正在操作，协助查询相关缴税情况。大厅中央一排座椅上，早已坐满了手握资料等候叫号的二手房缴税者。一些脖子上挂着工作牌的二手中介公司经纪人，正在客户的敦促下整理资料。每个效劳窗口都在繁忙着。“我是一定要赶在今天把税缴了”，合肥市民纪先生说，他上一周才在凤凰城看中了一套120㎡的二手房，新政发布后中介就催着他赶紧把税缴了，他排了号曾经等了1个多小时。依照新政，7月1日后他需求支付更多的首付，重新签署合同，重新网络备案。昨天，他就是请了一天的假来办税。
　　辉达房产在现场协助买家办理缴税的一位经纪人说，新政的时间节点二手房以缴税来认定，所以最近他们都在加快业务办理，“说实话，假如等到7月1日以后，首付进步了，很多人很可能就不买了”，业务可能就流失了。
　　大厅工作人员引见，近期每天前来缴税的市民都很多，特别是二手房业务，他们的几个特地的窗口都是满负荷工作，就是这样目前仍需求排队办理。
　　[市场反响]市区二手房涨价近900元
　　缴税人多反响出成交热，与此对应，二手房价钱也在上涨。上周数据显现，合肥市区二手房挂牌均价上涨近900元/㎡。
　　据合肥365地产家居网数据，上周合肥市区共挂牌个人出卖二手房源296条，挂牌面积有所降落，挂牌均价到达14417元/㎡，比前一周上涨879元/㎡。
　　上周市区二手房均价上涨，主要由于多区均价上涨明显。政务区以18524元/㎡均价领跑，但相比以往多周微跌；滨湖、蜀山、高新3区上周挂牌均价都超越15000元/㎡；经开、包河都超越14000元/㎡；庐阳均价13100元/㎡；瑶海均价12652元/㎡；新站均价10114元/㎡。
　　一手房上周创销量纪录
　　一手房上周则胜在销量上，合肥市区7天共成交3773套，比前一周增加1529套，环比涨幅68.14%，这也是合肥楼市历史上销量最高的一周。分区域看，上周新站销量最高，达871套；包河、经开、滨湖、庐阳4区销量超500套；即便是不断都没有什么销量的政务区，上周也卖出13套。
　　价钱上，上周合肥市区一手住宅销售均价为11763.52元/㎡，比前一周降落171.41元㎡，环比跌幅1.44%。其中，政务区销售均价18256.9元/㎡最高；庐阳区销售均价15261.8元/㎡，环比涨幅76.8%最高。
　　剖析以为，在新政行将执行之前，房企都在以价换量，争取尽快卖出更多的房子。

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