北京墙体广告：自住型商品房摇号注销工作最快将于11月底启动，记者11月18日从北京市住建委得到证明，近期，北京市还要进一步加大“自住房”的供地力度，确保年底前完成不低于2万套的供给。
房价200万以内
十八届三中全会经过的“变革决议”，明白提出要让市场起决议作用，并“健全契合国情的住房保证和供给体系”。详细到住房范畴，业内的了解就是“市场的归市场，保证的归政府”。而在“健全契合国情的住房保证和供给体系”这一变革攻坚方向中，北京今年曾经先行一步启动了创新尝试，也就是“自住型商品房”形式。
市住建委表示，北京市今后将加快开展自住型商品住房，采取“限房价、竞地价”等方式供地，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同地段、同质量商品住房低30%左右，着力处理广阔居民自住型改善型购房需求。目前曾经落实到地块和项目，年底前完成2万套供给，明年还将继续加大供给，估计完成5万套，将占新增供给的50%以上。截至目前，在朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已出让11宗自住型商品住房地块，限定房价比周边低30%左右，套总价在200万元以内。
北京市房协秘书长陈志表示，在密集推出自住型商品住房用地的同时，市住建委与相关部门正在谐和加快推进建立、销售进度。自住型商品住房申购注销和摇号工作最快将于11月底前启动。
住房买卖量减少
依据住建委网签数据统计，10月份北京市新建商品住房成交7293套、环比减少34.7%，比去年同期减少13.2%；二手住房成交10481套，环比减少16.1%，比去年同期减少5.0%。“10月份成交量降幅较大，既有成交的构造和区位要素，也有调控要素和自住型商品住房行将推出，影响局部购房人预期、需求延缓释放的要素。”陈志表示，近期北京房价趋稳态势明显，新建商品住房成交均价连续两个月稳中有降，9、10月份分别为2.03万元/平方米、1.92万元/平方米，截至10月末，累计成交均价比去年全年上涨4.5%。
