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南昌住房公积金出新政可自愿申请“公转商”

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2016年07月26日 03:07 相关案例：本文标签：江西墙体广告

　　江西墙体广告　该基地有关负责人表明，所谓“公转商“贴息借款，即在资金流动性相对缺乏时，由商业银行按公积金基地批阅的借款额度、期限和利率，以其自有资金向借款人发放商业性自己住宅按揭借款，借款人仍按公积金借款规矩向公积金基地偿还借款本息。由公积金基地按商业性自己住宅借款规矩向承办银行还本付息，并对其中商业借款利率高于公积金借款利率发生的利息差额进行补贴。
　　依据《方法》，“公转商”贴息借款适用目标为采购自住住宅请求住宅公积金借款的缴存员工，且应一起符合住宅公积金借款和商业性借款条件。员工可自愿选择请求“公转商”贴息借款，享有并承当与公积金借款相同的权利义务，记载为一次公积金借款。假如员工不愿意处理“公转商”贴息借款，公积金基地则按轮候放款方法发放公积金借款。
　　额度缺乏可组合贷款
　　“‘公转商’贴息借款将由咱们基地和承办银行一起批阅。”该基地负责人表明，承办银行在公积金基地事务信息系统中按流程对“公转商”贴息借款进行初审。初审通过后，由公积金基地依照公积金借款政策规定，批阅断定请求人“公转商”贴息借款金额、借款期限、利率和还款方法等。
　　值得注意的是，若员工请求“公转商”贴息借款额度缺乏的，可一起向承办银行请求商业性借款，即“公转商”组合借款。其间，商业性借款按承办银行的有关规定办理。当员工请求“公转商”贴息借款或“公转商”组合借款时，住宅公积金借款与商业性借款条件不一致的，采纳就高准则确定。此外，承办银行对“公转商”贴息借款和“公转商”组合借款商业有些借款会同日别离发放借款，并按公积金基地与房地产开发公司约好份额扣划借款担保保证金。
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