福建墙体广告 近日，省政府工作厅下发《对于进一步加强
房地产商场土地调控的通知》，提出五项办法，进一步安稳土地供给、平抑地价，促进
房地产土地商场的持续平稳健康发展。
合理调控
房地产用地的供给节奏。商品住宅库存去化周期小于12个月或房价上涨较快的市、县，应扩大商品住宅用地供给计划，调整优化计划，加速供给节奏，满意商场需求，安稳商场预期。商品住宅库存去化周期超越24个月的市、县，应显着削减商品住宅用地报批、供给计划。商品住宅或商业工作库存去化周期超越36个月的市、县，须相应暂停出让商品住宅或商业工作用地。
完善土地揭露出让方法。经营性
房地产用地出让，土地竞价溢价率超越必定份额时，现场拍卖可间断，并采纳“限地价，竞房价”，即限定地价，参与现场竞价的竞买人现场竞归纳房价，归纳房价
报价低者为竞得人；或采纳“限地价，竞配建”，即参与现场竞价的竞买人
报价超出最高约束地价后，转为竞配建保障性住房建筑面积，投报配建面积最高者为竞得人。
加强
房地产购地资金的管控。各地政府要催促
房地产开发
公司认真落实国家有关规则，逐渐降低融资杠杆，实在防备危险。
福州、
厦门两市要严厉执行有关金融及财政政策，制止
房地产开发
公司通过发行债券、信任计划、财物办理计划等融资的资金用于支付土地出让价款。各级金融监管部门要加强监管，制止资金违规进入
房地产土地商场。
进一步标准经营性
房地产用地出让。各地对出让经营性
房地产用地，制止违规设定前置条件和后置条件。不得将商品住宅用地与宾馆、酒店、物流、
医院、工业、养老、文体文娱或风景名胜设备等别的用处用地捆绑，作为一个标的予以发布土地出让布告。不得约定由竞得人（受让人）出资建造出让宗地外的公园、绿洲、广场、路途、场站、桥梁、河道等公用设备及交通运输设备。不得将请求竞买人提供经过有权机关同意（核准、存案）的项目计划设计计划作为土地出让前置条件。
加速
房地产搁置土地处置。各地要对于
房地产搁置土地的不一样因素，采纳有效办法，加大处置力度，依法依规逐宗拟定处置计划，报原同意供地的人民政府同意后施行。对受让人未如期交纳土地出让金的，严厉按违约处理；对因
公司因素形成土地搁置的，责令限期整改或依法收回。在整改到位或按约定履行合同前，除按已有规则处分以外，制止相关
公司在全省范围内参与土地交易活动。
