福建墙体广告 位于鼓楼区西洪路的银湖花园从9年前物业
公司撤离以后就一向处于无物业办理状况。本年7月，陆庄社区协助小区引入了新的物业
公司，但是有些居民不满意这位“管家”，致使对立频发。
居民：对物管办理水平 不信任
银湖花园建造于1996年，建造前期曾有物业
公司进驻，2007年物管撤离后一向由陆庄社区代管。小区业主曾在社区的协助下成立了业委会实行自管，几回改组后，目前仅有一个7人构成的临委会。
据小区居民介绍，临委会办理小区已有多年，每月仅收取每户20元办理费。本年7月他们突然接到告诉称，小区将引入
福州乐福居物业办理有限
公司，不只物业费要提升，居民对这位“管家”也没有好感。“咱们小区之前即是这家物业在办理，不只效劳不到位，还拖欠了咱们数十万水费。”临委会高主任说。
本月13日，银湖花园在社区的牵头下开端了为期半个月的选聘物业
公司的投票。由于社区都是晚上上门发放选票，有些居民置疑社区强派物业
公司进驻和不揭露的投票进程存在猫腻。
物管：先效劳后收费 为小区做多项作业
面临居民口中“物管不作为”的质疑，乐福居物业陈主任告诉记者，他们在这几个月内先后为小区做了电房整改、绿化带修剪、楼道清洁等多项作业，接下来还方案装置道闸和监控设备等。物业费本应依照拆迁安顿房每户每月25元，商品房每平方米0.5元/月收取，但本着先效劳后收费的准则，这几个月来他们分文未取。
“有些居民之所以对立咱们
公司进驻，是由于他们对咱们存有误解。”陈主任表明，虽然乐福居物业的负责人吴先生曾在银湖花园的上一任物业
公司任职过，但两家
公司并无关联。小区店面断水的原因也并非上一任物管拖欠水费，而是地下管网漏水致使总表和分表计量呈现无穷差额。
社区：将依据投票成果 决定物管去留
陆庄社区书记林锦表明，从本年开端，陆庄社区在鼓西大街的指导下着手为小区引入物业
公司。社区曾联系了3家物管，其间两家都不肯接手，仅有乐福居物业挑选留下，并非居民所说的社区指派物业强行进驻。
“曾经小区只能勉强维系废物平时清运，物管进驻后，人员配备愈加完全，长效办理得分也高了。”林书记说，6月底他们就在小区内贴出了告诉，3个月试用期往后，将通过投票决定物管去留。只要到达“双过半”，物管才干正式进驻小区进行效劳。“由于晚上住户对比会集，咱们才挑选加班上门发放选票，一切票箱都是密封的，不存在暗箱操作疑问。”
