宁夏墙体广告 　　银川市金凤区温馨家乡出了件“怪事”。小区居民主动要求涨物业费，却被物业“掌门人”马孝仁顽固拒绝：“物业费一分不涨！”
　　别的小区都是物业公司要涨物业费，居民不乐意，而温馨家乡却相反，这是怎么回事？近来，记者一探终究。
　　回族老人马孝仁是在小区危险之时变成物业“掌门人”的。2005年，满城街西边建成一栋“混搭”独栋楼房， 一、二层为营业房，三至六层为住所，56户回汉群众寓居在一起。当年，承建方担任小区物业，物业费为每户每年200元。2007年，承建方俄然张贴出一纸 告诉：因为物业费无法保持小区各项开销，他们不再供给物业效劳。
　　“这可怎么办？”小区居民登时慌了。
　　“谁来都是干，实在不可我们自个干。”一位居民提议。
　　对！自个干！于是，小区走上了自治之路。马孝仁、李德贵、马汉靖、宋天仓、马孝义、刘建设共6人组成了自治委员会。
　　作为自治委员会主任，马孝仁就任烧了“三把火”：宣告不涨物业费；采购座椅，让居民有个休枯坐处；建立停车棚。
　　马孝仁和别的委员心里不是没有算过账，不涨物业费就必须添加物业收入。通过仔细观察，马孝仁对小区有限的空间重新规划：北面的自行车棚搬家至南面的空位上，在原自行车棚的空位建立7个车位的轿车停车棚。
　　56户居民年物业费共收取11200元，7个车位年收入7000元，近2万元的收入恰好可以付出门卫和保洁员的薪酬，还略有盈利。马孝仁的“三把火”把小区点活了。
　　有了盈利，自治委员会就忙着给小区增加家当。听闻小区邻近一家单位搬家，马孝仁以贱价采购了6套健身器材，供居民运用。之后，又为小区增加了铁栅栏，栽种树苗等。
　　10年来，别的小区的物业费都是“涨”声一片，但是温馨家乡却基本保持原状。仅有一次提价是在2014年，因为人工薪酬等因素上涨，每户的物业费由每年200元上调为220元。
　　一年一点盈利，10年来，自治委员会有了2万余元存款。
　　这笔钱怎么办？马孝仁说，小区的变压器一向未被供电部分“收编”，这笔钱留给日后改造变压器运用。假如变压器暂时不用钱，马孝仁坦荡地说，他现已79岁了，迟早有干不动的那天，这笔钱要留给继任者。