广西墙体广告发布 坐落南宁市云景路的升禾绿城国际小区已于2012年5月入住，但开发商至今未能依照合同约定为业主处理房产证。本年7月，部分业主将开发商告上法庭，就在法院开庭审理之前，开发商告诉业主开端搜集资料申办房产证。不过，业主们在交资料时却发现，开发商设置了一个“附加条件”，恳求一切的业主签一份免责声明，这等所以要业主们自愿抛弃申述开发商。想办房产证，就得抛弃自个应有的索赔权利？记者对此进行了查询采访。
　　烦心事
　　业主入住4年
　　房产证办不下来
　　升禾绿城国际有1000多户业主，王先生是这次申述开发商的业主之一。王先生告诉记者，他们小区2012年5月份就现已入住了，依照合同约定，开发商应该在2014年9月份之前为业主们办好房产证，不然归于违约，要依照房款的1%进行补偿。没想到一向到了本年，房产证处理一事一向没有端倪。有业主催问开发商，得到的答复是小区的配套措施还没有经过检验，因而迟迟办不了房产证，期望业主了解。
　　有业主说，入住该小区4年来，由于房产证一向办不下来，生活各方面都大受影响。在约定日期整整两年后，该小区100多位业主联合起来，一纸诉状将开发商南宁天驰房地产有限公司告上法庭，恳求追究其违约责任。现在，该案没有开庭审理。
　　提条件
　　要办房产证
　　先签免责声明？
　　经过申述向开发商索要自个应得的补偿本是不移至理的工作，但就在法院开庭前，业主们却于近期收到开发商的告诉，说是开端搜集资料代理房产证了。王先生说，能办房产证我们都挺快乐，但那100多位参加申述的业主却遭到了区别对待。
　　王先生说，11月初，开发商突然在小区内贴出告示，请各位业主提交资料预备处理房产证。每一栋楼都给出了上交资料的时刻期限，但当王先生前往开发商担任搜集资料的单位问询相关事宜时，却被奉告他的资料暂时不收。“他们当面告诉我，参加申述的业主资料暂时不收，别的业主的资料正常搜集。”王先生气愤地说。
　　到了11月11日，也即是提交资料的规定日，王先生等参加申述的业主再次来到单位进行问询，这次工作人员改口称能够提交资料，可是业主要签一份声明。王先生在声明上看到，开发商称能够革除600多元的代理费用，但业主需豁免相应的申述权和补偿恳求。
　　王先生等业主以为，这一份声明显着是要业主抛弃向违约开发商索赔的权利，归于霸王条款，他们不能承受这样的附加条件。记者11日在现场看到，已有部分业主签了这份声明，但也有不少人迟迟不肯签。现场一位业主签完声明后，看到记者来采访，这才发现自个没有细看声明上的条款，当听说有条款对自个晦气后，他马上把声明要了回来。