陕西西安墙体广告　　即便是阶梯电价，也不至于一度电要收1.5元吧？说起自个租住的房子，在北郊井上村租住的外地务工人员王先生一脸无法。而更令王先生感到无法的是，这还不是最高价，更有一度电要收2元的状况。城中村租户被征收高电价成为“潜规则”，这是真的吗？租户们该怎么保护自个的合法权益？近来，记者对此进行了查询。
　　查询 私加电费租户叫苦
　　王先生是一名在西安打工的外地人，主要从事一些家电修理的作业，在西安也有10多年时刻。他告诉记者，由于打工没钱才住城中村，但令他想不通的却是这儿的电价高达1.5元/度，比许多高级小区的电价还贵，这使得他本来就穷困的日子更是落井下石。
　　“本来我租住的这儿，一度电1.5元还不是最贵的，有的房东一度电要收2元。”王先生说，他在西安许多的城中村都租住过，本来这么的状况非常遍及，并非个例。前几年，他在长安区租房寓居，电价遍及在1元至1.5元/度，高出陕西居民用电报价的好几倍。
　　这种状况终究是个例仍是遍及景象呢？记者别离前往了三环表里包含鱼化寨、西辛庄在内的多个城中村，了解到西安市城中村的高额电价并不是个例，而是遍及景象。西安大多数城中村的房东私自将向租户征收的电费定价在1.5元至2元/度，对此，村里的租借户虽然有定见可是为了租到房子只能无法承受。
　　说法 电价高是由于要承当公摊
　　为什么城中村会呈现比别处更高的电价呢？记者昨天来到王先生寓居的井上村，以租房为由在村子里询问了多位租借房子的乡民。其中一位乡民告诉记者，“村里是租户处装有分表，咱们那有总表。每月电表度数各分表核算后，按1.5元/度的电费向租户征收电费。公共面积，如楼梯、走廊等面积的电费损耗并没有反映在分表上，可是咱们作为房东，却要承当这有些的电费。因而，咱们将这有些电费分摊在各租户上，才会对租户收取比居民电价高一些的电价，租户对此也应当要了解咱们的做法。”
　　关于这么的解说，王先生埋怨道：“城中村里，自从实施阶梯电价后，一向都是1.5元/度的电费，房东仅仅说方针即是这么。由于自个平常用电不多，所以也就不太计较。可是，这么高的电价就没有有关有些管管吗？由于阶梯电价现已实施两年多了，而且物价局曾专门就城中村乱涨电价疑问下发告诉，但方针仅仅只停留在纸上，租借户被宰的景象并没有改变，对此，咱们终究该怎么办？”
　　算账 租房大户靠提价每月多赚上千元
　　本来在记者查询中，有不少租户也向记者反映，城中村电价疯涨的背面，反映出房东挟变革以谋私利的遍及心态。
　　有人专门为此算了一笔账。假定房东是“一户一表”用户，他的电表总表数每月为2000度，房客为30户。
　　根据阶梯电价方案，“一户一表”用户榜首档电量规范按每户每月180度断定，电价仍按0.4983元/度履行；第二档电量规范按每户每月180~350度断定，电价提高到0.5483元/度；第三档电量为每户每月351度以上，电价提高到0.7983元/度。
　　依照四舍五入核算，房东一个月需交纳电费为：180×0.49 170×0.55 1640×0.80=1494元。房东收的电价是1.5元/度，他从30户房客手中一个月收上来多少钱呢？答案是2000×1.5=3000元。与其交纳的1494元电费比较，房东从中获取的赢利在1500元摆布。
　　本来在2年前，西安市物价局关于城中村电价有过清晰规定，在考虑到寓居在城中村的租借户，大多数是低收入集体，经济承受能力差，中省均出台了有关城中村电价的方针规定，清晰城中村不履行居民阶梯电价，并在电价方针上给予恰当照料和优惠，由供电有些依照0.5109元/度与租借户结算。假如依照这个报价来核算，房东从中获取了赢利就更高。
　　律师 私自加价不合理
　　那么，对于城中村房东私自加收电费的做法，租户们该怎么维权？智冠律师事务所何睿律师告诉记者：电价由国家定价，城中村房东私自加价做法明显不合理。城中村的租户大多为低收入集体，他们的日子负担较重，对报价非常灵敏，高额的电价也增加了他们的日子负担。房东所称的损耗用电有些，应当清晰明示公摊电费有些，做到更公正的分摊，而不是随意加价。
　　就城中村电价疑问，承租人在签定租房合一起，必定要就电价、缴付方法作出清晰约好，一旦租借人擅自加价收费，且承租人与租借人洽谈不成时，承租人可凭有关电费结算依据向物价局举报，乃至向法院提起诉讼。