浙江墙体广告施工　　近期，钱江水利(600283，SH)发布了《触及债务债务司法拍卖成果的布告》，宣告11月30日钱江水利将其公司名下房产项目以财物包的方式在网上拍卖，终究以10.34亿元成交。
　　据了解，这次拍卖的财物包为钱江水利旗下控股子公司浙江钱江水利置业出资有限公司(以下简称“水利置业”)在浙江锦天房地产开发有限公司(以下 简称“锦天房产”)100%股权、债务，在杭州锦天物业管理有限公司(以下简称“锦天物业”)100%股权。上述拍卖共招引了4名竞买人，起拍价为6.5 亿元，终究以10.34亿元成交。据拍这次拍卖中介方称，前述拍卖改写了司法网络拍卖的最高纪录。
　　与最高纪录相比，这次拍卖的接盘者更引人关心。据媒体报导称，其接盘者恰是近期备受资本商场注目的宝能集团。不过，12月5日，《每日经济新 闻》记者联络宝能集团时，有关人士却表明如今并不知情，也没有接到有关方面的告诉。随即记者又联络钱江水利，其证券事务代表杨文红表明，他如今也不清楚具 体的竞拍得主是谁。
　　锦天房产找到“接盘侠”
　　据了解，锦天房产此前面对开发资金困难，其通过水利置业向母公司钱江水利告贷,钱江水利与水利置业别离签定多份告贷合同，但2012年起，水利置业、锦天房产均未能如期按约好归还告贷本息。
　　2016年6月，钱江水利与水利置业、锦天房产三方一起签定了《还款协议书》，但是水利置业、锦天房产未能实行还款协议规则的还款，钱江水利于2016年7月向浙江省高级人民法院请求强制执行，法院将锦天房产的股权、债务以及锦天物业股权进行拍卖。
　　据中介方淘宝网闲鱼拍卖给出的信息显现，浙江钱江水利置业出资有限公司在浙江锦天房地产开发有限公司100%股权评价价值为-50934.08 万元，起拍价为0元；在浙江锦天房地产开发有限公司债务评价价值为81090.03万元，起拍价为65000万元；在杭州锦天物业管理有限公司100%股 权评价价值为-111.34万元，起拍价为0元。
　　记者注意到，拍卖时期总共招引了4名竞买人，起拍价为6.5亿元，终究通过517轮竞价后，以10.34亿元成交。
　　关于上述拍卖，钱江水利在布告中表明，如终究按此拍卖价成交，估计钱江水利2016年房产项目处置而发生收益约500万元。
　　据了解，锦天房产的首要开发项目“麒麟山庄”坐落浙江省临安市青山湖太阳湾半岛上，首要以810——1200平方米高端住宅为主。但据杭州房管局 旗下的通明售房网出售数据显现，麒麟山庄处出售状态的近40幢1000平方米别墅，如今已售的数量只有6幢，别的皆标示为约束房产。汉嘉地产顾问陈焕春告 诉《每日经济新闻》记者，青山湖的房地产商场首要以面向杭州商场为主，接下来受“城西科技大走廊”的计划以及城市轻轨建造的影响，区域房地产商场也会因而 获益。
　　背面的房产并购潮
　　上述拍卖的终究接盘者，或许更受商场关注。
　　有媒体就此报导称，这次拍卖的接盘者恰是在近期资本商场备受注目的宝能，不过，《每日经济新闻》记者联络宝能集团时，宝能有关人士却表明如今并不知情，也没有接到有关方面的告诉，当记者问询能否向其公司有关部分进一步核实时，该人士称：“不方便问，以揭露信息为准。”
　　与此同时，记者又联络钱江水利，其证券事务代表杨文红表明，拍卖成交今后，竞拍方和法院还需签定拍卖成交确认书，不过如今法院流程还未结束，终究文件公示未出，他也不清楚详细的竞拍得主是谁。
　　对此，陈焕春以为，从房地产商场来说，近几年并不是资本商场格外看好房地产的时候，反而是宝能等相似的公司，一再对房地产商场进行出资，若这次真为宝能接盘，也许更适合担任开发商人物，究竟如今土地商场拿地比较难。
　　值得一提的是，近期有多家公司一再转让旗下房产事务。11月28日，嘉凯城青岛项目通过236轮竞价，被青岛融创以36.62亿元竞得其 100%股权。11月29日，阳光城集团发布布告表明，公司以13.51亿元竞得被挂牌出售转让的杭州中大圣马置业及浙江物资良渚花苑等15家公司股权组 成的股权财物包。转让方包含：物资中大集团股份有限公司全资子公司中大房地产集团有限公司、浙江物资实业控股(集团)有限公司、控股子公司浙江物资民用爆 破器件专营有限公司。
　　世邦魏理仕杭州分公司董事总经理马英枢向《每日经济新闻》记者以为，如今整个地产职业重组正在进行，中小型房企现已不具备很强的竞争力了，房地产职业的会集度越来越高，商场份额越来越向一些大房企会集，中小房地产公司退出可谓是大势所趋。
　　另据西南证券研讨发展基地陈述显现，房地产板块持仓市值接连四个季度维持在第二名方位。2016年三季度被持股的上市公司有29家，比本年二季 度的37家少8家；2016年三季度持仓市值为715.84亿元，比本年二季度的651.25亿元添加64.59亿元，增幅为9.92%。