安徽墙体广告 据新安晚报音讯，县域楼盘被“限价”、精装饰房源改为毛坯房、市区存案“操控”……进入12月，
合肥楼市呈现不少“新风”，热度整体降下来，房价也有环比降低的趋势，有些楼盘敞开优惠促销，欲以价换量。
县域楼盘限价，三县楼市停涨
近来
合肥土地市场网发布的布告显现，长丰6宗地块将于12月29日出让，其间CF201614号、CF201617号地块竞得人处理住宅出售明 码标价存案
报价不得高于区域内2016年10月31日前的同质量、同类型项目最高明码标价存案
报价。据了解，地块所建商品房出售
报价限价这一方针，此前仅 呈如今市区地块的出让条件中，如今扩大范围在长丰县履行，这意味着县域楼盘也进入限价年代。
合肥市区履行住宅限购令以来，包含肥东、肥西、长丰在内的县域楼盘量价齐涨。不过目前从在售楼盘来看，此前呈现的“涨势汹汹”的气势已不再。比 如肥西某盘于上周末加推，其间一楼200平方米以上的大户型单价5190元/平方米，最高单价则超越1.1万元。整体来看，均价在9900元/平方米，未 打破万元。
精装改毛坯，变相降价为促销
本年上半年，
合肥楼市行情火爆，房价上涨较快。一些开发商为进步溢价率，将本来的毛坯房改为精装饰房，
报价上涨2000元/平方米以上。不过如今，这一景象呈现又反过来了。记者了解到，一些开发商开端将本来计划精装饰的房源改为毛坯房源出售。
比如肥西某盘近来推出房源，均价在9722元/平方米，比前次推盘
报价降低了1500元/平方米。本来该项目之前一向做精装饰，但这次的存案楼 栋现已更改为毛坯。有购房者现场了解到，目前肥西多个楼盘被限价，不做精装房源，装饰的费用被砍掉，均价就不超越1万元/平方米了。
此外，
合肥市经开区某盘，上一年12月份毛坯高层存案8797元/平方米，到了本年7月份该盘毛坯改为精装，
报价到达14200元/平方米；而到了8月份，该盘又改回毛坯，单价有所降低，回到1.3万出头的水平。
