北京墙体广告 向阳优质自住地块招标

　　昨日招标出让的向阳区向阳北路B01、B02、B03地块二类寓居、中小学合校、托幼用地是十分优质的一宗自住型产品房地块，坐落向阳区向阳北路与东五环交叉口西南侧，原星牌建材制品厂用地，东至大黄庄苗圃，南至建材制品厂南街，西至福华家乡，北至首开集团东郊仓库。修建规划约为18万平方米，该宗地寓居用处修建规划悉数用于建造“自住型产品住宅”，出售限价为22000元/平方米，最大套型修建面积不得超越90平方米。

　　该宗地的出让底价为21.88亿元，三家参与招标的公司中，北京建工的报价低于出让底价。报价最高的为金隅嘉业的22.0043亿元，依照金隅的报价核算，该宗地的均匀楼面价约为1.22万元/平方米。该宗地花落谁家还有待进一步归纳评定，不过据某业内人士泄漏，该宗地是金隅的公司自用地，因而金隅胜算很大，一起其楼面价也不具商场代表含义。

　　初次测验新的出让形式

　　该宗地和之后即将出让的向阳百子湾地块等将对招标公司进行约束，标书明确规定“使用自有用地向社会建造供给自住型产品住宅项目的北京市属国有公司或与之组成的联合体，并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的招标资历确定定见的，方可参与本次出让宗地的招标”。

　　北京华夏地产商场总监张大伟表明，这次测验新的土地出让方法含义严重。关于国企来说，自有用地建造自住宅有必定收益，可进步公司盘活自有用地的积极性。

　　亚豪组织商场总监郭毅以为，这种方法是疆土有些期望激起国企盘活存量用地。

　　北京大国企很多，这些公司前期经过划拨或出让方法曾在其时的城郊取得很多建造用地，跟着城市开展，其时的市郊已逐渐开展成富贵商业、商务区，疆土有些以“腾笼换鸟”的方法，在让利国企的基础上，腾退出有些核心区公司自用地，用来建造自住型产品房，有利于集约使用土地。