湖南株洲墙体广告　【现场 】地上3层  有通道通往公开层

记者在现场看到，工地正在施工，地上三层建筑的主体已成型，在一楼有通道通往公开空间，记者试图进入，被一名施工人员拦住。“以前只要地上3层，如今公开还建了2层，主要是停车，还有一个消防水池。”这名施工人说。

该项目的营销中心离工地不到50米间隔，营销中心工作人员引见，项目正在对外招商，暂时只招租不出卖。“市中心肠块，至少可售到10多万一平，多建一千多平，可赚不少钱。”一位知情人士说道。

【开发商】“只要一切手续合法化，才干办到施工答应证”

株洲市长城房地产开发有限公司办公室担任人叶先生回应，此处为1954年的老房子，房屋大局部构部件产生了较为严重的损坏变形，危及房屋的平安运用，经市房屋平安管理办公室审定，为D级危房，需求撤除重建，向市房产局申请获批了危房改造，还从市住建局取得了地上3层，公开两层的施工答应，办理了建筑工程施工答应证。

“只要一切手续合法化，才干办到建筑工程施工答应证。”叶先生说，目前施工的是长城国际商业广场一期，还有后续开发。

【规划局】扩建属于违法行为，曾经责令整改

株洲市行政审批科科长郭峙引见，当初该建筑办理危房改造手续时，住建局向规划局去了函，得到回答：只需在旧址、原面积、原高度、原层数、原外观设计上撤除重建，不用重新办理规划答应手续。

郭峙说，“公开属于公共空间，是不计容面积，和规划报批不抵触，我们就发了地上3层、公开2层的施工答应证。”

株洲市规划局监察支队二大队大队长方国智说，他们屡次接到市民投诉，称开发商违法扩建，经调查，规划部门只同意其在旧址恢复，并未审批公开2层的规划，如今开发商在建立过程中打破原有面积，该行为曾经涉嫌违法。今年1月，该队向开发商下达了整改函，请求尽快完善公开局部规划审批手续，如有平安隐患，则要回填。

链接：获得规划答应   方可办理工程施工答应证

《城市公开空间开发应用管理规则》中规则：附着空中建筑停止公开工程建立，应随空中建筑一并向城市规划行政主管部门申请办理选址意见书、建立用地规划答应证、建立工程规划答应证。建立单位或者个人在获得建立工程规划答应证和其他有关批准文件后，方可向建立行政主管部门申请办理建立工程施工答应证。

新美广告公司：http://www.hbxmad.com/