无锡墙体广告　　16日，无锡举行今年第三次土地拍卖。出让的4幅地块中有3幅位于该市锡山区、惠山区，固然这两区属于无锡传统意义上的郊区，但仍然挡不住开发商的热情，其中一地块楼面价冲破1万元/平方米，超越无锡目前商品住宅均价。

此次土拍的焦点是位于锡山区的XDG-2016-27号地块和XDG-2016-34号地块，分别有17家和19家企业报名竞拍。前者起始楼面价为4263元/平方米，经过64轮竞价，这块地被一家外地企业以29.5亿元竞得，折合成楼面价为8113.91元/平方米，溢价率达90.32%。后者起始楼面价为5969元/平方米，因周边交通配套好，开拍约15分钟开发商就已加价54轮。经过84轮、近两小时竞价，这块地以楼面价11686.9元/平方米被一家企业拿下，溢价率达95.79%。据无锡房屋买卖中心最新统计，目前无锡商品住宅备案均价为10301元/平方米。有关人士预测，这块地即使开发普通商品房，售价也将超2万元/平方米。

在3月15日南京、青岛加码限购的状况下，房企在无锡仍然“豪赌”，与去年无锡楼市火爆、房企闹“地荒”有关。去年8月以来，无锡土地市场曾异常炽热，而当年10月限购以后，土地市场一度降温。但仅过去半年，土地市场再度升温，除看好无锡楼市前景，房企参与土拍更多是完成土储任务。

今后3年，无锡估计每年将供给商品住宅用地180万平方米，与去年运营性用地供给范围相当。

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