浙江舟山墙体广告　前属于b级房，住户申请重新审定，有关专家昨来给“病楼”做“体检”

“我们家这栋楼又掉水泥块了！ ”昨天一大早，定海廷佐小学北面沿河和昌弄30号住户蒋女士打来热线反映。

这是一栋老楼，建于1982年，目前被审定为b级房，但钢筋生锈、水泥块掉落现象加重，住户和沿途经过的廷佐小学学生家长对此很担忧。

一场雨后掉下十多块水泥块

“我们家这栋楼又掉水泥块了，怎样办啊？ ”打电话的蒋女士语气急促，她家住廷佐小学北面沿河和昌弄30号。

10分钟后，记者抵达现场，发现该楼路边的外置楼梯布满裂痕，不少中央水泥层缺失，楼下路面散落着十多块大小水泥块，大的超越成年男子拳头大小。“昨天下过雨，今早就哗啦啦掉水泥块。”蒋女士称，这不是第一次掉水泥块，普通下过雨就会掉，有时分不下雨也要掉。

这栋楼501室住户毕女士带着记者上楼梯查看。“你看，楼梯上也掉了不少水泥块。 ”毕女士又摇了摇楼梯边上的铁栏杆，栏杆晃动凶猛。

目之所及，记者另外发现楼梯水泥板已发黑，充溢裂痕，显露的钢筋也锈得不成样子。

毕女士说，问题不只这些，顶楼漏雨也严重。

住户、学生家长连喊“太风险”

4楼蒋女士原本将房子出租，但这两天租客来退房了，理由是住着太风险。“住在家里，怕下雨，出门怕头顶上掉下水泥块，走楼梯也怕。”毕女士担忧地说。

另外担忧的是，这个路段是廷佐小学学生上学放学的必经路段。

中午11时出头，十多名接孩子的家长就在不远处聚着等孩子。“真实风险！ ”“哪天被砸到怎样办？ ”家长你一言我一语地谈论着。“昨天，我接上孩子往回走，路被一辆小汽车堵住了，只得在这幢楼下等着，那个心啊，不断提着。 ”一位家长说。

家长担忧，住户更担忧这个问题。“哪天万一真砸到一个过路的学生，这个义务谁承当得起啊？”蒋女士喊道。

学校正此也很担忧，已向所属的利民社区反映。

定海区危改办昨已派专家现场查看

随后，记者赶到利民社区。社区工作人员告知，今年已将该楼房屋等级审定申请提交上去，这栋楼目前属于b级房。

过段时间，舟山雨水会明显增加，万一哪天掉下的水泥块砸中路人，如何使得？最重要的还是防患于已然。记者采访过程中，社区叫来了街道危房工作的相关工作人员，该工作人员现场查看后，将相关事项告知了定海区危改办。

定海区危改办相关担任人通知记者，能否危房，有严厉的审定规范，并非看水泥块能否掉落。审定为c级危房后，也主要以监测为准，审定为d级危房才会改造。这栋建筑上次等级审定于2014—2015年停止，审定为b级。这种状况下，楼的维修主体义务在居民，居民能够拿房产证到房管所申请维修基金维修。

而关于维修，居民目前表现不太积极。蒋女士说，2003年发现水泥裂痕就曾维修过，但修好没多久又开端呈现裂纹。住户们希望能停止房屋等级审定。

“假如请求重新审定房屋等级的意愿激烈，社区、街道可提交审定申请，我们能够停止审定。”这位担任人说，不过目前这个状况，没申请，他们也会派专家到现场查看。

昨晚，利民社区工作人员通知记者，已有检测专家到现场给这栋楼“体检”过了，会把详细状况汇报给危改办，磋商详细处理计划。