重庆墙体广告 物业公司申述业主未交物业费，就凭自个单独打印机的欠费清单作为依据行吗？业主以物业公司服务质量未到达合同需求进行抗辩，却无法供给依据，该怎么处置？这样的疑问，在近来举办的重庆市巴南区物业胶葛诉调对接座谈会上给出了答案。
　　2011年174件、2012年566件、2013年703件，在巴南区法院副院长刘秀荣的笔记本上，记录着这样一组物业胶葛案子的数据。物业胶葛尽管标的额较小，对法院来都些是小案子，但民生疑问不是小疑问，物业对立触及千家万户老百姓的切身利益，这些疑问处置欠好，老百姓会满足吗？面临成倍数增加的物业胶葛案子，怎么处置城镇化建造过程中带来的这些社会疑问，引起了刘秀荣副院长的深化考虑。
　　而相同的疑问，也困惑着巴南区房管局局长何安军。尽管区房管局在全市首先树立物业科和办理中心从事物业办理作业，物业办理作业走在全市最前列，也屡次在全市沟通讲话并取得多项荣誉。可是，他们每周都会收到3至10起物业投诉，物业科干部都得疲于奔命在各居民小区调停胶葛，而不少案子今日调停，明日又反悔，这个业主刚处置，那个业主又翻板了。
　　据巴南区房管局物业科科长吴万松介绍，巴南区当前共有132家物业服务公司，从业人员7000余人，其服务范围触及153个小区40余万人。
　　长时间从事民事审判作业的巴南区法院民一庭庭长郭华以为，因为当前物业方面的法律法规尚不完善，缺少有用的制约办法，大多数物业案子尽管表面上是业主和物业公司之间的胶葛，但实际上都会触及到开发商、业委会，业主有冤枉找不到开发商，只好把气撒在物业公司上；物业公司位置为难，许多疑问力不从心，因而物业胶葛普遍存在送达难、调停难、判定社会作用欠佳等疑问。
　　相同的考虑，相同的意图，让法院和房管局走到一同。座谈会很快达到一致，两部分将把化解物业对立胶葛作为参加立异社会办理、推动城镇化建造的一起路径，探究树立物业胶葛诉调对接机制。
　　随后，两边就物业胶葛司法承认、物业公司申述的依据标准、物业信息资源彼此通报、从业人员培训办理等疑问进行了详细商量，达到了一致意见。
　　刘秀荣副院长表明，树立物业胶葛诉调对接机制，构成化解对立的作业合力，将大大提高法院和房管局的作业效率，谋福于社区和居民。因为物业胶葛触及多部分，区法院将竭尽全力，持续联合有关部分，进一步完善这一机制，一起推进社区的调和安定。
来源于：新美墙体广告公司：http://www.hbxmad.com