广西柳州墙体广告    城市在开展,城市中心也从单核商圈向多核商圈扩散,往常的柳州市,每个片区都有商业综合体,而河西片区却不断被业内视作城市商业开展的短板,商务、购物、办公和休闲各个方面均被其他片区甩在身后,“河西缺商”曾一度成为业内热议的话题。抱着对“河西缺商”的团团疑问,笔者对河西片区停止了为期半个月的实地走访。经调查发现,真实状况一定如业内所想。

■曾经“河西缺商”

近些年,河东的商用物业如雨后春笋般频繁冒尖,河北半岛和鱼峰片区也在旧城改造的推进下,不时有新颖的商服用地挂牌,但柳南除了旧机场区域偶然推出个别商业用地以外,河西片区更不断苦于无商服用地可供开发,致使片区内商用物业在房地产开发中所占比重不时收缩。

由于遭到街铺体量小、租约短、散户多等传统要素的影响,河西的商业都以零散街铺为主,并未构成一个具备某种消费中心的成熟商圈,其运停业态照旧维持在以快速消费为主的粗放层面。作为会聚数万居民的大型生活板块,河西商业不断未能参差互补,招致片区居民大局部的消费需求被迫外流,曾几何时,不断让很多人产生“河西缺商”的认知。