义乌墙体广告　　近日，义乌市民张先生购置的新房经过两年多的等候后终于迎来了交房，本应该令人快乐的事却让他颇感懊恼。花了近11万购置的公开车位，居然严重“缩水”，将车停入停车位后，打不开两侧车门，只能将近半个车身探出车位之外才干下车。

业主：车位“缩水”下车难

“买车位原本就是为理解决停车难的问题，哪晓得如今停车更难了。”说起本人购置车位后遇到的车位缩水问题，张先生显得很无法。

张先生于两年前年在北苑街道星城嘉园购置了一套房子，并在今年年初花了10多万元购置了一个公开车库，但在合同上只要车位编号，并未注明车位尺寸大小。

张先生将车停入车位后却无法翻开车门

上个星期，正忙着装修的张先生听说由于车位太窄，有人在公开车库停车时将后视镜撞坏了，这让他不由担忧起本人的停车问题。前几日，张先生开着本人的爱车去停车位实验了一下，发现停好车后，驾驶位的车门只能翻开一个细缝，基本无法下车。而副驾驶位的车门也只能勉强翻开一半。为了便当上下车，无法之下，他只能将近半个车身探出车位外，但这样一来就对通道形成了一定障碍。

记者试着将车停入了另一个空着的车位，后车座车门无法翻开记者今天上午在现场看到，张先生所购置的车位为垂直式停车方式。左侧有一根承重柱，右侧有一面防火墙，使得原本就略显狭窄的车位更显局促。记者用卷尺丈量该车位，在停车线内，车位长为5.2米，宽仅为2.2米。依据国度住房城乡建立部批准的行业标准JGJ100-2015《汽车库建筑设计标准》的请求，垂直式停车方式的平行同车道方向的最小停车位宽度应为2.4m，垂直同车道方向的最小停车位宽度最小应为5.3m或者5.1m。记者又量了相邻几个车位的大小，也都与规范相差甚大。有些车位的设计更是令人匪夷所思。停车位三侧都被白墙所包围，而车位线紧紧贴着墙面所划，记者量了下该车位的宽度，连2.2米都不到。

有些车位宽度缺乏2.2米

开发商：停车位由业主确认后购置

针对星城嘉园的公开车库问题，开发商义乌市第二住宅开发有限公司担任人给出的回应是：张先生在购置该车位之前，是由其自己到过停车位现场，经过自己的选择之后确认购置的，购置之后开发商不承受反悔。

停车时一不当心就会刮到后视镜

该担任人称，星城嘉园的公开停车库有很多种车位供业主选择，有划线宽度大的，自然也有划线宽度小的，不同的停车位有不同的价钱，购置一个停车位价钱在10万至18万之间，这些都是经过规划验收的。“在签合同之前，销售人员一定是要带业主去到现场确认，车位选择终了之后，方可购置，一旦卖出后是不承受反悔的。不能说业主换了一部比拟大的新车后，发现由于原先的停车位停不了，开发商就又给他划定一个新的车位吧？”

但张先生透露，当初购置车位时是依据号码依次进车库选择，由于等候的人较多，每个人只要五分钟时间，基本来不及认真思索。

该担任人表示，如今他们独一能提供的处理方法是将停车位的挡轮器往后移，增加车子挪动的空间。

律师倡议：签合同时务必肯定车位大小

浙江浩伦律师事务所刘超在承受记者采访时表示，一些楼盘所销售的产权车位，常常在合同中标明车位的长、宽、高等尺寸。而一些非产权式的车位，即业主只要运用权、没有一切权的车位，合同中大多只标出车位的位置，不一定写明详细尺寸。假如业主对小区车位设计问题提出质疑以为“开门难”，则需求有关部门停止认定。普通来说假如车位设计是经过了相关部门批准，施工和验收也经过了有关部门的认可，那么业主的质疑问以成立。

刘超表示，国度规范、行业规范分为强迫性规范和引荐性规范。《汽车库建筑设计标准》作为引荐性规范，与必需无条件执行的强迫性规范还是有所区别，假如实践状况与合同相符，走法律程序胜算的可能性也不大。

刘超提示业主在购置车位等产品时，务必到现场对四周规划停止调查，在签合同时要与开发商肯定车位大小，防止事后呈现消费纠葛。

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