福建莆田墙体广告  从4月24日开端，莆田全市开展了一场对于房地产开发商和中介机构专项查看的法律举动，包含市住建局、市工商局、莆田银监分局、市金融办、市物价局、市地税局等有些在内的有关人员，相继到各个楼盘和房产中介机构查看。昨天，记者从有关有些得悉，在通过二十多天的专项查看以后，市住建局于近来对查看成果进行通报。

查看发现单个项目存在捂盘惜售等疑问

记者了解到，依据请求，这次专项查看的目标包含在建在售楼盘房地产开发公司和承受房地产开发公司托付承当商品房出售署理、营销策划活动以及从事房地产生意事务的中介机构。要点查看是不是存在违法违规预售做法、是不是存在捂盘惜售做法、是不是按规则在出售现场公示有关证件及出售状况、是不是存在商品房生意合同诈骗做法、是不是存在违法违规中介做法等五项内容。

依据查看成果通报，16家开发商所运营的20个楼盘共存在40个不标准运营做法，以及15家中介机构存在35个不标准运营做法。

其间，专项查看组在房地产开发公司中发现出售现场公示信息不完整、单个项目存在捂盘惜售做法、商品房生意合同条款不标准、已网签的合同未及时处理存案、商品房预售资金监管不到位等不标准运营做法疑问。

在房地产中介机构中发现内部管理不标准、信息公示不完整、违规署理效劳等不标准运营做法疑问。

查看发现2015年签定认购协议至今未网签

记者整理发现，在这次专项查看中，存在疑问的房地产开发公司共有16家，外来房企以及本地房企均触及。

在购房合同填写方面，查看组发现，富力房地产开发有限公司开发的富力·尚悦居项目，商品房生意合同中有些条款存在涉嫌不平等条款；富邦房地产开发有限公司开发的富邦学苑项目，合同中存在变相强行购房者承受水电分摊周转费30元/户，以及高层住宅物业费高于指导价等状况。

对于购房合同网签存案状况，查看组发现，立丰房地产有限公司开发的左岸蓝湾项目，有些2015年认购的合同至今未网签、有些已网签的也未按规则存案；碧桂园房地产开发有限公司开发的碧桂园·浪琴湾项目有些已认购的合同未按规则处理网签存案。包含必盛房地产有限公司开发的鼎秀苑项目、广天地产有限公司开发的荣府一品项目、碧桂园房地产开发有限公司开发的碧桂园·浪琴湾项目，均发现预售资金监管不到位、未对资金运用去向进行审批、监管等疑问。

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