贵州铜仁墙体广告 　近年来，关于住宅小区停车费惹起的纠葛不时，一些小区的物业公司私自涨价，引发抵触不时。停车费到底该由谁来定？双方发作纠葛如何处置？

4月19日，记者从贵州省发改委得悉，《贵州省机动车停放效劳收费管理方法(试行)》(以下简称《方法》将于2018年5月1日起正式试行。依据《方法》，业主共有场所停车管理事项，由业主大会决议；专有车位停车收费，由各利益相关方协商肯定；协商如不能达成分歧，可共同约请第三方机构介入；协商结果可申请司法确认。

逐渐减少政府定价管理范围 鼓舞引导社会资本建立停车设备《方法》总共21条，主要对各级各部门职责分工、缩减政府定价范围、树立住宅小区停车收费议价机制、推行差异收费、扩展免费停车范围、加大对停车场运营者违规行为的约束力度等方面作了有关规则。

关于政府定价范围和方式，《方法》鼓舞社会资本积极参与停车场建立运营，对停车场价钱管理方式重新停止了划分，进一步缩减了政府定价范围。社会资本全额投资建立的停车场，由运营者自主定价；社会资本和政府协作建立的停车场，由投资方协商定价；财政性资金全额投资建立的停车场和机场、景区等场所的配套停车场实行政府定价或政府指导价。

关于差异收费，《方法》积极推行差异收费，政府定价停车场要综合思索停车场的建立、运营本钱、设备类型、效劳功用、效劳对象、天文位置、市场供求关系和社会接受才能等要素，实行差异定价、差异收费。

公办医疗机构应在办公时间内对就医车辆免费或低收费《方法》提出，各级政府行政中心、政务大厅、公办医疗机构等公共效劳场所的配套停车场，准绳上应在办公时间内对外来办事、就医车辆提供免费停放效劳。

如因周边停车资源慌张，社会车辆挤占本停车场停车位严重，影响相关公共效劳的，停车场可实行差异收费管理，对外来办事、就医车辆免费或低收费，对其他社会车辆较高收费，详细方法由停车场所在地县级以上人民政府价钱主管部门依照管理权限制定。

关于免费停车范围，《方法》规则：政府财政性资金、城市建立投资(交通投资)公司全额投资建立的停车场、旅游参观念、机场、车站、码头号配套停车场可免费停车15分钟；住宅小区停车场、住宅小区与其他场所共用的停车场、医疗机构和殡仪馆的配套停车场可免费停车30分钟；执行任务的军车、制式警车、消防车、抢险救灾车、执行紧急效劳的救护车、市政设备维护维修车和殡葬车可免费停车。其中，政府财政性资金、城市建立投资(交通投资)公司全额投资建立的停车场免费停车15分钟为新增免费范围。

住宅小区车位的设置、运用、收费 由业主大会决议！

对大众普遍关怀的住宅小区停车收费问题，《方法》规则，住宅小区应用物业管理区域内共有道路或者全体业主共有的其他场所停放车辆，有关车位的设置、运用、收费等管理事项，由业主大会决议，在本小区公示后执行；住宅小区未成立业主大会的，由物业效劳企业提出倡议，经专有局部占建筑物总面积过半数的业主，且占总人数过半数的业主共同议定，在本小区公示后执行。

住宅小区专有车位停放效劳收费，由专有车位一切权人、物业效劳企业提出包含经会计师事务所审计的本钱报告的倡议计划，向小区业主、专有车位运用人普遍征求意见，各方遵照公平合理、老实信誉的准绳协商分歧后肯定。

协商如不能达成分歧意见，各方可共同约请具有社会公信力或各方认可的第三方机构停止评价或听证，以评价或听证结果为参考停止协商，并向小区所在地人民调解委员会申请调解，经调解达成的调解协议可向人民法院申请司法确认。

停车场工作人员未佩带效劳牌证、不运用合法票据 能够拒付停车费《方法》规则，停车场运营单位要严厉实行密码标价，在停放效劳运营场所显著位置设置统一标价牌，标明停放效劳收费定价主体、收费规范、计费方法、收费根据、免费停放时段、投诉告发电话等，普遍承受社会监视。机动车停放效劳收费公示牌依照附件规则的统一款式印制。

机动车停车场的运营者应当维护场内车辆停放次序和行驶次序，根绝事故隐患，避免车辆丧失、损坏。机动车停车场由于管理不善形成停放车辆丧失、损坏或者损伤的，应当依法承当相应的义务。

停车场工作人员未按规则的规范收费、未穿制服或佩带效劳牌证、不运用合法票据的，停放机动车辆的驾驶人能够拒付停车费。

机动车驾驶人在停车场停车应当服从管理人员调度，在指定停车泊位停车，关闭电路，做好驻车制动，锁好车门；依照规则的收费规范交纳停车费用；不得装载易燃、易爆、有毒等风险物品；不得损坏停车设备、设备；不得在场内吸烟、运用明火、试车、乱扔渣滓。

《方法》请求，各级价钱、住建、财政、公安机关交管部门应当增强对机动车停放效劳的监管，对机动车停放效劳运营者和机动车停放人违背本方法的行为，按照各自职责停止查处。触及价钱违法细微并依法不予行政处分的，价钱主管部门施行提示劝诫措施。施行提示劝诫后仍不纠正的，除依法追查法律义务外，相关失信信息归入全国信誉信息共享平台(贵州)，并在“信誉中国(贵州)”网站停止公示。

新美广告公司：http://www.hbxmad.com/