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分手后房屋升值要瓜分 加拿大一华裔女子遇“渣男”

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2018年08月14日 02:08 相关案例: 本文标签: 江西乡村墙体广告

江西乡村墙体广告    安省一名华裔女子在与一名西人男子相恋后共赋同居,两人共同生活7年后分手。女方之前自掏腰包置办的住宅在两人同居期间升值﹐男方于分手后﹐上告法院﹐请求瓜分物业升值局部的一半,并以本人残障为由请求女方支付奉养费。

安省高等法院最后裁定,男方既没有资历分享女方的房产,也没有资历就其对房屋停止维修颐养寻求经济补偿。

女付男短期奉养费

不过,法官裁定男方有权获取短期的奉养费,女方向男方支付奉养费的日期追溯至2016年1月1日开端。

该宗诉讼的控方是46岁的P,辩方则是47岁的华女F,两人在2005年开端拍拖﹐并分别与前度育有一名女儿。

虽然两人关于何时同居的起始日期有分歧,但双方均同意,两人从2009年10月15日开端住在同一屋檐下﹐并在2010年2月14日至2015年7月19日期间,双方以同居伴侣的身分同居,也曾结伴外出和游览。

两人曾在2013年2月因有争拗而短期分居,但两人仍维持伴侣的关系,其后和好。

男方在2009年失业,他在失业前的年收入为6.5万元﹔翌年﹐他发作车祸后,便没有重返工作岗位。至于两人同居期间女方则不断全职工作,年收入介乎7.05万元至8.5万元之间﹔在2016年后,其年收入更超越9万元。

女方自购物业男无奉献

两人同居的房子由女方具有,是她在2006年单独购置。双方均供认,男方没有缴付房屋按揭贷款、水电费或物业税做过任何直接奉献。

法官Lemay J在判决书中指出,该宗诉讼案触及以下4项议题,包括:男女双方以夫妻身分同居的时间长短﹔男方能否有资历以“推定保证”(constructive trust)申报对女方的房屋的利益﹔男方能否有资历获取奉养费?假如是,获取奉养费的时间和金额是几?第四,女方能否有资历申报丢失和被损坏的物品的置换开支?

法官指出,男方能否有资历以“推定保证”申报具有女方的房屋的利益,这一议题必需在处理奉养费的议题之前处理。

“渣男”请求分升值局部

男方寻求瓜分女方的住宅在两人同居期间升值局部的一半,作为替代计划,男方寻求依照合理价钱支付其为维修颐养房屋付出的劳动。

男方辩称,由于双方达成了协议,由他留在家中照顾孩子,以及为房屋停止维修颐养的重要工作,从而使女方能够专注于工作。

但是,法官不承受男女双方有过上述协议的说法,缘由之一是女方的女儿在母亲与P先生开端同居时已是青少年,她当时参与包括打冰球在内的多项活动,但P先生未向法庭提供任何证据来证明,他为女方的女儿在学业或课外活动方面提供任何辅佐。

第二,依据男方的求职简历和证词,他曾在失业后的2010年至2014年期间试图创建本人的摄影生意,他是在他的5年商业方案的第4年决议放弃这终身意。

男闲赋在家女仍做家务

而在男方决议放弃摄影生意后,女方开端试图压服男方寻觅其他工作时机,包括为他提供联络信息等。

很显然,在男方放弃了摄影生意后,女方鼓舞他寻觅其他就业时机。

第三,在男方失业在家期间,女方仍继续从事大量的家务劳动,包括吸尘、洗衣服和做饭等。

另外,关于男方将其为房屋提供维修颐养的时薪定在50元,并宣称其所从事的劳动价值曾经接近36.8万元,包括2,000多元的资料费,法官也以为是不合理的。

两人不存在共同财富

法官指出,基于男女双方维持的关系长达7.2年,男方请求取得的补偿金额相当于每年5万元,已超越了女方税前收入的一半。另外,以男方征收的时薪来计算,其每周工作40小时的年收入将接近10万元,也是不合理的。

法官还就P先生宣称在房屋维修颐养方面所展开的多项工程提出了质疑。

法官还指出,正由于女方全职工作,男刚才可以留在家中长达5年半,并试图创建本人的摄影生意,他是受益者,并没有被剥夺任何追求事业开展的时机。

法庭判决又指出,在该宗诉讼案中,基于以下事实,不存在共同的家庭财富,包括:

第一,男女双方各自具有本人的银行账户,两人的经济独立,男方有女方提供的一张信誉卡隶属卡,但两人没有任何共同账户;第二,P先生从他的个人银行账户中提款,向F女士支付食物和其他开支。双方有各自的储蓄账户,两人没有共同储蓄;第三,女方是在与男方同居前购置了房屋;

第四,当双方在一同度假时,他们分摊开支的一半;第五,女方支付房屋的相关开支,包括房屋按揭贷款、物业税和水电费等。

因而,法官得出结论说,男方从这段关系中取得很多益处,他取得的益处与他付出的持平,因而,他没有资历取得任何经济补偿。



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