8月进入了半年报的密布发布期,包含万科、恒大、碧桂园、融创等在内的近60家房企亮出了半年报,尽管从营业收入这一数字看,
房地产企业,特别是头部房企仍然保持着增加,但出售额增速却都呈现出下降态势。
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近两年,能稳居前三名的是万科、碧桂园和恒大。但是,从2019年半年报看,尽管三家企业的出售额仍在继续增加,但增速已显着放缓。
河南开封墙体广告依据布告,2019年上半年,碧桂园完成权益出售金额2819.5亿元,同比下降9.28%,而在2018年上半年,同比增加了42.8%。中国恒大完成合约出售金额约2818亿元,同比下降7.4%;与之相对,2018年上半年时,同比增加了24.6%。万科在2019年上半
河南开封墙体广告年累计完成合同出售金额3340亿元,同比增9.6%,尽管是三家龙头企业中唯一一家取得正增加的,但比较去年同期9.9%的增速也略有下降。
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排在第二队伍的融创、保利等相同也是“增量没增速”。2019年上半年,融创完成签约金额2141.6亿元,同比增加11.8%。而在2018年上半年时,这一数字是76%。保利地产2019年上半年的签约出售金额为2526.24亿元,同比增加17.33%,远低于去年同期的46.86%。
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“从近期已经公布了半年报的近60家
房地产企业来看,尽管出售金额仍然在改写着历史纪录,但大部分企业的利润率都有所下降。”华夏地产研究中心的研究人员表明。
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