多彩贵州网讯 3月28日，黔东南州住宅公积金管理中心黔东墙体广告网站发布《关于调整和进一步标准部分住宅公积金运用方针的定见》，将于4月1日起履行。 　　关于调整和进一步标准部分住宅公积金运用方针的定见 　　为贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，更好发挥住宅公积金制度互助性、保障性作用，促进我州房地产市场健康可持续发展，根据《住建部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住宅公积金工作的通知》(建金﹝2018﹞46号)等要求，为防黔东墙体广告备化解资金危险，保证住宅公积金有用运转，结合我州实际，决议调整和进一步标准部分住宅公积金运用方针，详细如下： 　　一、调整部分住宅公积金运用方针 　　(一)调整异地购房提取方针 　　支撑缴存员工在缴存地或户籍地购、建房请求提取住宅公积金；不支撑在黔东墙体广告非缴存地或非户籍地购买、制作自住住宅、偿还住宅借款本息请求提取住宅公积金。户籍地的承认以请求购买该套自住住宅之前的时间核定(黔东南州行政区域内除外)。 　　(二)调整提取住宅公积金首付购房款后一起可处理住宅公积金借款和“按月对冲”方针支撑缴存员工购买、制作自住住宅请求提取住宅公积金首付款后，不再支撑住宅公积金借款；支撑未提取住宅公积金首付购房款的,能够处理住宅公积金借款，借款后能够“按月对冲”还贷和一次性结清借款提取住宅公积金；支撑处理商业银行自住住宅借款的能够请求按年提取还贷和一次性结清借款还贷提取住宅公积金。 　　(三)调整员工因工作调动或离职搬运、提取方针缴存员工工作单位变动或黔东墙体广告与单位解除、终止劳作关系的，需先处理个人账户封存。调出黔东南州行政区域外的，封存期间，在异地开设公积金账户并稳定缴存半年以上且无住宅公积金借款余额的，可向新单位所在地管理中心请求处理异地搬运接续手续；未在异地持续缴存的，封存半年后且无住宅公积金借款余额的，可在缴存地请求处理提取销户。 　　(四)调整购建房存在第三方共有景象的提取方针缴存员工购买、制作自住住宅存在第三方共有权人的，提取住宅公积金额度应三方合并核算，且总额不能超越所购、建房子总价。 　　(五)调整第二套住宅公积金借款最低首付份额方针二套房住宅公积金借款最低黔东墙体广告首付份额提高到40%。二套房子数的认定以家庭为单位(含借款请求人、爱人)，经过人民银行征信体系及住宅公积金业务信息体系查询审阅的涉及住宅公积金借款的套数，未体现住宅公积金借款记载的，认定为首套公积金借款；信誉陈述显现有过一次或超越一次住宅公积金住宅借款记载的，再次请求住宅公积金借款均属二套及以上借款；不支撑向购买第三套及以上住宅的缴存员工家庭发放住宅公积金借款。 　　二、进一步标准部分住宅公积金运用方针 　　(一)标准新市民借款请求条件方针。新市民请求住宅公积金借款的，必须满意接连足额缴存黔东墙体广告住宅公积金6个月(含6个月)以上的条件，且帐黔东墙体广告户处于正常缴存状况，不支撑补缴或一次性缴存6个月方法替代接连缴存。 　　(二)标准二套房住宅公积金借款条件方针。首次住宅公积金借款结清一年(不含一年)以上；请求人(含爱人)个人信誉陈述显现无欠款余额(含信誉卡消费)；请求人(含爱人)个人信誉陈述中不得存在5年内银行借款(含信誉卡消费)累计逾期6期(不含6期)以上或接连逾期3期(不含3期)以上；住宅公积金借款累计逾期3期(不含3期)以上的记载。 　　(三)标准部分借款请求时限规定方针。请求借款购买期房时限不超越两年(含两年)，时间以所购商品房存案挂号时间核定。购买现房、制作自住宅不超越一年(含一年)，现房以不动产权证书挂号时间核定，自建房以修建工程规划许可证挂号时间核定；请求人属于黔东墙体广告在住宅公积金借款共同还款期间离婚的，如再次请求住宅公积金借款，离婚时间要满一年(含一年)以上，且原共同的住宅公积金借款账户应为结清状况。 　　(四)标准部分借款业务处理方法方针。请求人购买二手房请求住宅公积金借款的，借款资金划拨至卖房人账户。 　　(五)标准支撑首套住宅借款方针。请求人请求首套住宅借款的，其个人征信陈述显现累计逾期6期黔东墙体广告(不含6期)以上或接连逾期3期(不含3期)以上，危险可控的可履行信誉担保规定。