明日，南京将迎来楼市“银十”的第一批土地出让，9幅地块中触及住所性质的合计5幅，分布在南部新城、板桥、栖霞等地。江西赣江墙体广告业内人士分析指出，由于现在南京的限价方针仍旧严格执行，新房市场中乃至有房企号称“赔本卖房”，因此估计宅地触及最高限价的可能性不高。扬子晚报记者了解到，这9幅地块隶属今年第8号土地出让布告，触及鼓楼、玄武、秦淮、雨花台、栖霞几大板块，起拍总价超过百亿元。坐落南部新城的2019G64地块为商住性质，坐落大校场机场北部，接近九龙公寓，出让面积近2.5万平方米，起拍价为8.1亿元，容积率为2.01，这是该区域内最新推出的1幅涉宅用地。江西赣江墙体广告 　　坐落仙林湖2019G67地块面积近8万平方米，容积率为2.2，起拍价高达30.2亿元，现在仙林湖区域内房源供货缺乏，该地块的亮相将为当地“补仓”。此外，鼓楼龙江新添1幅商业地块，大校场机场新添1幅医疗卫生用地，栖霞山东侧有2幅宅地亮相，面积都在4万平方米以内。本次布告中特别着重，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住所的别墅类房地产开发项目，正式拍卖时间为10月10日上午10时开端。江西赣江墙体广告 　　关于此次土拍远景，业内人士承受紫牛新闻记者采访时表明，从现在南京楼市温吞水的现状来看，限价方针仍旧被严格执行，多个板块的房价被限死在红线内，乃至有房企号称“赔本卖房”。如江北某楼盘即将推出新一批装饰房源，前期均价在29000元/㎡左右，由于其楼面价为23000元/㎡，因此销售人员向买房人声称“赔本”。不过，楼市专家以为真正“赔本卖房”的房企几乎没有一家，江西赣江墙体广告受方针所限、赢利被摊薄的项目倒是有不少，正因为南京的楼市调控丝毫未见放松，从本钱等多方面因素考虑，估计住所地块的抢夺不会太激烈，宅地也不大可能触及最高限价。（记者 马祚波）vv江西赣江墙体广告