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物业费收缴率仅42%,拖欠3928万元 达州住建部门发文催缴的背后

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2019年10月24日 09:10 相关案例: 本文标签: 重庆达州墙体广告发布

  11月底前仍重庆达州墙体广告发布未补交欠缴物业费的人员,将记入欠缴物业费人员名单,所欠缴时间及重庆达州墙体广告发布金额将函告其工作单位,同时推送市(区)纪委监委和组织部。”
  10月12日,四川达州市住房和城乡建设局文件发出《达州市住房和城乡建设局关于限期缴纳物业服务重庆达州墙体广告发布费的通知》,引起广泛讨论,有网友认为住建局是用行政权利干预民事纠纷,涉嫌乱作为。
  然而在达州相关部门看来,政府部门出面催缴物业费实属无奈之举。根据达州市住建局的数据,达州重庆达州墙体广告发布有120家物业公司,157个住宅小区,欠缴物业费高达3928万,收缴率只有42%左右。
  红星新闻记重庆达州墙体广告发布者实地走访发现,拖欠物业费在达州小区的确已成普遍现象,连续多年不交物业费的业主广泛存在,有的个人已欠费上万元,而欠费金额上百万的小区并不鲜见。
  今年在7月底重庆达州墙体广告发布,已有物业公司将15名不缴物业费的业主告上法庭,业主败诉,被判缴清物业费,但仍有10名不服判决的业主向达州市中级人民法院提起上诉。
  “物业费不是不交,是要交得值得。”业主易先生认为,业主和物业之间本来是服务与被服务的关系,双方平等,而业主缴费就是要获得等价的物业服务。但现在“1元钱一平方的费用,只享受到的3毛钱的服务”。
  达州市住建部门文件
  官方催缴重庆达州墙体广告发布
  达州市住建局副局长沈明华:住建局作为行业主管部门,有权利管这个事,也应该履行这个职责1重庆达州墙体广告发布0月12日,达州市住房和城乡建设局文件发出《达州市住房和城乡建设局关于限期缴纳物业服务费的通知》。
  文件中重庆达州墙体广告发布写到,“今年7月,我局在市中心城区组织开展了欠缴物业服务费清理工作,清理欠缴物业服务费高达3900多万元。为进一步规范物业服务收费行为,提升物业服务水平,请欠缴物业服务费的所有业主于2019年11月底前到所在小区物业服务企业补交欠缴的物业服务费,逾期未补交的,我局将把欠重庆达州墙体广告发布缴物业服务费人员名单、欠缴时间及金额函告其工作单位,同时推送市区纪委监委和组织部。”
  文件一出立刻引起激烈讨论。有网民认为,物业费是市民自己和物业服务企业的事情,住建部门干涉管起了市民的家务事。有达州市民表示,不交物管费是有原因的,服务不好,为什么要交费?还有市民表示,业主的个人信息属于私人重庆达州墙体广告发布信息,担心存在私人信息被公开。
  达州市住建局副局长沈明华在接受媒体采访时表示,住建局作为行业主管部门,有权利管这个事,也应该履行这个职责,同时明确催缴物业费通知主要针对未缴物业费的公职人员。
  “达州现有120家物业公司,157个住宅小区,欠缴物业费高达3928万,收缴率只有42%左右,欠重庆达州墙体广告发布费非常大。” 沈明华介绍说,达州市人大连续三年对物业管理进行视察后,都发现了很多问题;相关部门对物业管理的检查也发现一些问题,要重庆达州墙体广告发布求整改。针对这些问题,住建局主动作为,出台了《通知》。
  “清理出所有重庆达州墙体广告发布欠费名单,发现大部分都是体制内的公职人员。很多人特别是公职人员不缴物业费,甚至在社会上形成了一种以不缴物业费为荣的不良风气,这对于其他缴纳了物业费的业主也不公平,属于不道德行为。”
  实地走访
  小区普遍拖欠物业费,有的连续几年不缴,有的小区物业欠费达300多万元就达州物业费收缴的情况,红星新闻记者走访多个小区进行调查。
  达州市主城区的南城华南花园,在政府发文前的10月11日,刚向业主催缴过物业费。高女士就是其中业主之一,欠费4年共4400多元。在她隔壁的邻居,也欠缴了800多元。据高女士介绍,不止他们两家,小区还有其他业主不交费的情况,多年未缴

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