缩写加上中英文夹杂,今天这个略显做作的标题可还行?
“金九”已
重庆梁平墙体广告经进入尾声,回顾这个月的
重庆楼市,却是“九月主城土地流拍率达50%‘’、“市场持续下行”、“成交量走低”等各种不乐观的数据和描述。
还有三天,一个工作日,地产人倍感压力的Q4(第四季度)就来了,
重庆楼市还会持续Down下去吗?
二手房
01
二手房市
重庆梁平墙体广告场是房价涨跌晴雨表。把这张表放在今年的
重庆楼市,可以说是保持了长时间的“不雨不晴”。
相比受政策影响较大的新房市场,二手房市场更能够体现供求关系和市场情绪。
2017年
重庆梁平墙体广告9月23日,
重庆市国土房管局发布【限售令】,在
重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能再过户交易。
于是到本月23日,正好是
重庆楼市限售令解禁的首批解禁日。
从二手房的供应来看,今日
重庆的链家挂牌二手房房源为119866套,接近12万套房源。
7月中旬,相关文章的标题还是“
重庆二手房挂牌突破10万套”。两个多月过去,仅仅是链家一家的数据,在售房源多了2万套左右。
但目前重
重庆梁平墙体广告庆楼市仍然处在下行期,大批二手房房源突然涌入的可能性不大,而是持续较为稳定地增加。
从二手房的成交和
价格来看,据克而瑞二手房数据显示,2017年1月-2018年9月,
重庆二手房均价由8243元/㎡上涨至14308元/㎡,涨幅达74%,二手房成交
价格涨幅明显高于新房。
从近期二手房成交量价走势看,
重庆主城二手房市场量价呈逐步走低的态势,截止2019年8月二手房成交
价格在32个月内首次与新房成交
价格持平。