广东深圳墙体广告  潮商广场买个房要先工作司当老板
　　律师称出售打法令擦边球
　　近来，读者陈先生（化名）爆料称，自己想采购位于坪山新区潮商广场的房子，但楼盘出售人员却奉告，采购该楼盘，需注册公司，变成一名企业主，这让陈先生非常疑惑。
　　记者查询发现，潮商广场用地归于商业性工作、商业及公共配套用房建造用地，出售的是公寓类产品，注册公司出售等做法归于打法令擦边球，后续持有和转让等本钱不低，业内人士提示购房者慎重采购。
　　购房者：买房先当老板
　　开发商可帮忙注册公司
　　陈先生称他是从兄弟处得知，潮商广场于5月28日出售，开盘推出了105套公寓，卖了近九成，且不限贷不限购不限深户，作为出资客的他不只心动起来。6月1日下午，他来到潮商广场看了样板房。据陈先生描绘，样板房与商品房如出一辙，有厨房、卫生间、卧室，颇具寓居规模。但因为地块归于商业用地，无法接驳煤气管道。
　　出售人员也通知陈先生，采购潮商广场的房子不能以自己名义，需要用企业名义。名下没有公司的陈先生犹豫了。出售当即帮他想了个方法，说能够帮忙他注册新公司，且不需要陈先生出任何费用。
　　陈先生通知记者，他后来给出售支付了两万元的定金，并注册了公司，将首付款存进了公司。
　　因为陈先生还有别的物业，没有满足的资金付足 全款，他便向出售询问了贷款事宜。出售人员通知他，现场银行可提供贷款，首付只需三成。陈先生算了一笔账，尽管买房报价不高，但房子满三年后，每年都要缴 纳0.84%的税费。一套100万的房子，一年就要交纳8400元。且只要房子不卖出去，就得长时间交税。假如要卖掉房子，下一任业主只能通过股权转让的方 式取得房子，而且要付足全款。陈先生表明想退掉定金，潮商广场出售人员却奉告他不能交还。
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