本年“双11”，京东、苏宁、阿里纷纷跨界卖房，顾客可以在电商渠道买房、抢房，其间不乏学区房等。在五折起卖等优惠力度外，这些房源有联动开发商的新房、特价房，也有来自法院司法拍卖的房子。
　　近来，京东已与融创中国西南区域达成协作，融创西南旗舰店已于11月1日正式入驻。活动期间，购房者可在店内参加111元抢单套最高190万元购房补助，成功者可获西南五省指定房源补助线下摇号资格。
　　记者在上述旗舰店看到，此次活动触及四川、云南、广西、贵州、重庆共15城万套房源，京东总补助金额5000万元。其间成都一楼盘信息显现，指定房源享京东补助110万元，线下未核实前，实践付出的意向金均可无理由退款。四川自贡墙体广告
　　同样加入线上营销大战的还有恒大。11月1日，苏宁集团和恒大集团宣布，两边将在11月1日至11日期间协作卖房，累计在全国820个楼盘中拿出1111套房源，触及学区房、地铁房等多种房源。在线上渠道，恒大将在苏宁易购渠道上开设旗舰店，每天100套特价房，最高优惠超百万元；而在线下，恒大将凭借全国1万家苏宁易购门店及苏宁小店，进行渠道拓宽。四川自贡墙体广告
　　此前，阿里方面也表明，本年“双11”将在阿里拍卖推出上万套特价房，包含各种学区房、地铁房等，最大的亮点为1元起拍。四川自贡墙体广告
　　其实房企联手电商营销已有数年。早在2014年，互联网+房地产成为风口，电商渠道与房企联合渐成趋势。当年，京东金融四川自贡墙体广告曾联合远洋集团展开互联网营销，“试水”房地产众筹，万科也曾与淘宝协作征战“双11”。
　　原因 房企冲击全年出售和回款
　　众所周知，电商渠道所售产品多为中低端消费品，价格不高，简单成交；而房产作为大宗资产，总价高，买卖频次低，更注重线下的服务体验。将房产放到电商渠道进行出售，从过去几年的经验和数据来看，转化率和成交额并不高。四川自贡墙体广告
　　现在，房企联合各大电商渠道再战“双11”，意欲为何？四川自贡墙体广告
　　业界看来，电商多了卖房场景、更多引流渠道；房地产开发商与电商巨头联手多了成交途径，现在看来似乎是场“双赢”生意。诸葛找房数据研讨中心剖析师国仕英表明，本年“双11”推出较大规模的房子出售，一方面是电商渠道与房企的创新模式协作，另一方面是在本年房地产市场低迷的情况下，尝试以新的方法来拉动成交。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进也认为，房地产市场行情不好，通过营销方面的创新，可以带来更多的市场机会。淘宝、京东等电商渠道有强壮的流量作为支撑，可以协助房企完成获客引流。四川自贡墙体广告
　　记者注意到，在京东、苏宁、阿里的生意房源中，很多是和开发商协作推出的房源。其间，苏宁更是和恒大深度绑定，万套房源都来自恒大地产。四川自贡墙体广告
　　业界剖析，考虑到四季度不少地产商欲“以价换量”冲击全年出售和回款，这种协作有必定的意义。从行业基本面看，三季度房企成绩持续分化，调控方针依然较为严格。在四季度冲击出售和回款的压力下，“以价换量”或成为主流，“双11”自然也成为不错的契机。
　　不过，今时不同往日，房企“双11”促销成效难料，毕竟购房者的观望心情，很难被缺少诚心的微弱促销所改动。此外需求提示的是，因为房产买卖的复杂性，终究的生意事宜仍是要到线下进行。在详细的买卖费用方面，记者发现，一些特价房在终究成交后，需求付出系统必定额度的软件服务费，还有些房源还需求付出佣金。