为答好新时期“民生考卷”，近日，我市率全省之先出台《新余市住宅小区公开车库（位）管理运用意见（试行）》，明白人防车库（位）之外的普通公开停车库（位）可办理产权证。 江西新余墙体广告

《意见》明白“我市新建商品房住宅小区建筑区划内严厉依照规划行政主管部门核定规范建立且未计入公摊的非人防公开停车库（位）一切权归开发建立单位一切，计入公摊的非人防公开停车库（位）一切权归业主一切。人防车库（位）之外的普通公开停车库（位）、机械式停车位随开发项目一并经过完工联验并契合注销条件的，由不动产注销机构予以办理不动产注销。江西新余墙体广告

《意见》明白市价钱主管部门要制定关于住宅小区车库（位）出卖、出租和停车效劳管理收费的指导性意见。引导投资建立单位合理制定本项目租售价钱及效劳管理收费规范，努力寻求租售双方合理的价钱均衡点，有效促进车库（位）的应用，缓解停车压力。江西新余墙体广告

《意见》明白开发建立单位应当充沛发挥住宅小区公开车库（位）的运用功用，同时满足不同类型客户需求，对有权处置但尚未出卖或附赠的公开车库（位），既可采取出卖，也可采取出租的方式给业主运用，不得以“只售不租”等名义回绝向业主提供停车效劳江西新余墙体广告

《意见》还明白车库（位）应优先出卖或附赠给本小区业主，车库（位）初次注销满2年仍未出卖的，可向本小区外的业主出租，但租赁期限最长不超越6个月。并请求各开发项目销售人员增强培训、管理，标准销售行为；严禁开发建立单位随意承诺小区内地上、公开车库（位）免费停放。

目前，市价钱主管、自然资源、税务等部门正抓紧时间制定配套措施，估计今年7月起可正式开端办理公开车库（位）权属注销。江西新余墙体广告