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房租过低，小心有陷阱！合肥房产部门发布租房风险警示

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2019年11月19日 11:11 相关案例：本文标签：安徽淮北墙体广告

　　租房时多了解周边房源租金价格，签定租借合同要看清有无“租金贷”等内容，防止“被借款”。安徽商报融媒体记者得悉，9月1日合肥市住宅保证和房产办理局发布租房危险提示，警示市民安全租房。安徽淮北墙体广告
　　该局发布的危险提示指出，近期个别住宅租借企业因运营不标准、办理不善等问题，出现运营困难，导致房东和租客利益受损。为防备住宅租借危险，提示房东和租客在挑选住宅租借企业时，要挑选正规牢靠的住宅租借企业或房地产经纪机构，及时检查营业执照、运营范围和房子权属登记证书。对企业受托付租借的房源，租客可检查企业与房东之间签署的托付协议书(或合同)，了解房东托付房源的租借期限、付出方式等信息，稳重做出决议。安徽淮北墙体广告
　　租借或承租房子过程中，要及时了解周边租借房子的市场价格，警觉“高收低租”带来的市场危险，防止自身权益受到损害。房东在托付租借房子时，对租金价格明显高于市场价的，要提高警觉；租客在承租房子时，也要警觉低价诱惑。租借双方要及时将房子租借信息在合肥市住宅租借监管渠道网签备案，或者到房子所在地街道办事处服务大厅进行现场备案登记。安徽淮北墙体广告
　　租客在签定租借合一起，要仔细检查合同有无“租金贷”“租房贷”“分期付”等相关内容，是否需要额外签定借款补充协议等，防止“被借款”，防止可能出现的借款合同难撤销、退租时难退贷等多重危险。如欲运用住宅租借借款，请挑选正规的金融机构，并在签定借款合一起仔细阅读合同条款。安徽淮北墙体广告
　　租客在付出租金时，向合同约定的企业账户打款，慎重向业务人员个人账户打款。一起尽量挑选短期付出房租，防止一次性预付较大数额的房租，以防因公司出现运营困难时形成较大损失。安徽淮北墙体广告
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　　签定租借合同尽量用演示文本
　　租客签定住宅租借合一起，尽量选用《合肥市房子租借合同》(演示文本)签约，可经过合肥市住宅租借服务渠道——政务公告(http://60.173.254.127/)或合肥市住宅租借协会——办事攻略(http://hfzfzl.org/)下载运用。对选用非演示文本的，要仔细阅读合同条款。合肥市住宅保证和房产办理局还主张市民经过合肥市住宅租借协会——会员六合(http://hfzfzl.org/)挑选相关租借企业，经过合肥市住宅租借服务渠道(http://60.173.254.127/)挑选发布房源和承租租借住宅。安徽淮北墙体广告

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