十年过去了，2009年正式启动建立的紫金悦城，仍有楼栋未完成托付。

　　未托付楼栋的业主大多于2016年年中购房，与开发商商定的交房日是2017年7月31日。可交房日期已过去两年多了，紫金悦城项目依然没有证件，局部业主与开发商之间的问题仍难以处理。

　　事情

　　楼盘延期交房两年多如今业主需求补房款才干收房

　　2016年9月，刚来郑州不久的陈先生以按揭贷款购房的方式购置了紫金悦城项目二期的一套两居室，约合8800元/平方米，商定的交房日期是2017年7月31日。河南濮阳墙体广告

　　紫金悦城的开发商是郑州市美中置业有限公司，项目位于航海路与紫荆山南路交会处南300米处，是典型的“地铁房”。

　　“当时，售楼部供认证件不齐，但同时表示证件都在办理中，且办理过程非常顺利。”陈先生回想当时购房的场景时说，“再加上看的是准现房，间隔交房也就不到一年。”

　　但陈先生不断没等来网签通知和按揭办理通知，也没等来房子托付通知。后来，他才晓得，这个项目其实早已“千疮百孔”，负面新闻频发：2017年3月，河南商报报道紫金悦城项目所在地块并非商住用地，土地运用证等五证皆无；紫金悦城一期延期数月仍未托付，业主需将首付款补交至总房款的60%或者由开发商收取按揭房款才干收房……

　　往常，他也要面临同样的状况，依照美中置业2019年3月18日发布的公告，紫金悦城项目1、8、9号楼业主需求补交房款至总房款的80%，开发商才干交房。河南濮阳墙体广告

　　回应　

　　项目不久后即可具备托付条件，补余款问题将与业主再商谈

　　11月20日上午，在紫金悦城项目现场，陈先生指着1号楼说，公揭发出后，当初与开发商签署分三期付全款的业主曾经补交了不少钱，为工程筹措了不少资金，因而水电气相关工程都在推进。但像他一样签署了按揭贷款购房协议的业主，真实没有才能拿出那么多钱。眼看着同一栋楼分期付全款的业主马上就能够收房了，他们该怎样办？河南濮阳墙体广告

　　当天上午，河南商报记者来到紫金悦城项目施工现场，现场办公板房内并没有担任人在。

　　稍后，河南商报记者电话联络到了对接此事的项目相关担任人。该担任人称，此前项目的确由于种种缘故延期，但所剩工程并不多，电力、燃气等正在停止施工。目前，项目停顿并无难处，不久后即可具备托付条件。

　　签署了按揭贷款购房协议的业主该怎样办？该担任人表示，目前项目的确不具备商业贷款资历，他们无法依照协议商定让业主办理按揭贷款，只能找新的途径——补一些余款。能够了解业主不愿拿出或者一时拿不出这么多钱，但这是目前能处理问题的最简单的计划。至于怎样补余款、补几余款，还将与业主再停止商谈。

　　紫荆山南路街道办事处相关担任人通知河南商报记者，紫金悦城的问题由来已久，办事处方面曾想过多种方法，但思索到时间、资金等问题，还是觉得业主和开发商谐和处理最好。今年局部业主筹款的“自救”活动，就是由其作为监管方来停止的。现阶段，正在谐和按揭贷款业主补房款一事，开发商已同意降低业主补交房款的比例，但业主能否可以承受还需谐和。