江苏常州墙体广告   随同着常州楼市供求关系根本面的本质性改善，加上房地产去库存多重利好政策效应的逐渐显现，以及一、二线热点城市炽热行情的辐射带动，今年上半年，常州楼市量增价升，库存去化周期大幅缩短，市场回暖复苏的态势较为明显。
　　成交量同比增长23.05%
　　今年上半年，房地产市场自信心明显得以提振，改善型需求加速释放。新建商品房买卖明显增长，其中3月份成交量更是刷新历史。数据显现，1-6月， 常州市区商品房销售备案面积389.88万平方米(35868套)，较去年同期增长18.14%。其中商品住宅销售备案面积323.77万平方米 (26337套)，同比增长23.05%。
　　克而瑞常州机构总经理戈文问表示，上半年常州楼市整体业绩提升，其中品牌房企的表现更为亮眼，所占市场份额进一步进步。目前，常州房企分化有所加剧，但这也是房企优胜劣汰的一个过程。
　　均价6975元/平方米，稳中有升
　　价钱方面，1-6月市区商品房成交均价6829元/平方米，同比上涨0.87%。其中，商品住宅成交均价6975元/平方米，同比上涨2.8%。
　　关于下半年价钱的走势，戈文问和新城地产苏南公司项目营销经理康明新均给出了继续温和上涨的预测。康明新表示，目前常州各家房企的年销售指标已 经完成大半，因而在上半年价钱曾经企稳上升的趋向下，随着我市库存量的进一步减少，只需政策面不呈现大变化，估计下半年楼市将继续坚持温和上涨态势。
　　新增供给同步上升，库存大幅降落
　　受楼市热销行情带动，我市开发企业自信心明显提升，上半年纷繁加快了推盘节拍。1-6月，市区商品房批准预售面积280.96万平方米(32540套)，同比上升18.63%。其中商品住宅批准预售面积202.35万平方米(17085套)，同比上升29.03%。
　　虽然商品房新增供给同比增长，但由于上半年度销售表现更为抢眼，新增供给总量一直小于成交总量，我市商品房库存持续降落，市区商品住宅可售余量去化周期已缩短至9个月以内。
　　截至6月末，市区商品住房累计可售面积为447.30万平方米，同比降落31.58%，去化周期为8.98个月，较2015年末降落了139.53万平方米，去化周期缩短了2.68个月，处于6—12个月的合理区间的中位，供求关系已处于较为理想的均衡区间。
　　二手房成交17106套
　　随同着常州楼市的回暖，今年上半年常州二手房市场也十分活泼，成交占比大幅攀升，成交量已占到商品房市场总体份额的1/3以上，二手房和住宅新盘成交比已高于1：2。
　　1-6月，常州市区二手房销售备案面积181.75万平方米(17106套)，其中二手住房销售备案面积171.15万平方米(16334套)，较去年同期分别增长15%和46%。二手住房成交量相当于住宅新盘成交量62%。
新美广告：http://www.hbxmad.com/