广西百色墙体广告   田阳县是广西独一入选全国农民住房财富权抵押贷款首 批59个试点县之一。为做好该项试点工作，田阳县委、县政府高度注重，全面谋划，制定印发了《田阳县“两权”抵押贷款试点工作计划》和《田阳县“两权”抵 押贷款试点义务分工》，并组织金融、疆土、农业、不动产注销局、人行等部门积极推进展开乡村承包土地运营权及农民住房财富权抵押贷款试点工作。经调查摸 底，全县约500户农户有办理农民住房财富权抵押贷款需求和意向，有望成为落实国务院相关政策的首批受益者。截至目前，该县不动产注销局已完成154农户 申请办理不动产权注销资料的核对，其中77户已完成房屋平面图的丈量工作。
　　据理解，农民住房财富权抵押贷款是指借款人不转移农民住房的 占有，而将其自己依法有权处分的住房财富权作抵押，申请办理的农户贷款。去年12月27日，第十二届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议决议，受权国 务院在全国59个试点县（市、区）行政区域，暂时调整施行《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》关于集体一切的宅基地运用权不得抵押的规 定，田阳是试点县之一。今年3月15日，人民银行、银监会、保监会、财政部、疆土资源部、住房和城乡建立部等六部门结合印发的《农民住房财富权抵押贷款试 点暂行方法》发布，标志着试点工作正式启动施行。
　　田阳县不动产注销局相关担任人表示，田阳被肯定为农民住房财 产权抵押贷款试点，关于正在推进的“八大”战略意义严重。一方面，随着城镇化建立的不时推进，田阳很多农房处于城镇建成区，自身就有很高的价值，特别是县 城周边。另一方面，田阳县乡村宅基地确权注销工作启动较早，现有农房绝大局部都办理了宅基地运用证或正在办理，为推进农房抵押贷款试点有很好的条件。借此 契机，将有效盘活了全县农民手中的资源、资产，让广阔乡村“沉睡资源”变成了“活动资本”，有效处理了农民贷款难题和乡村资金瓶颈。下一步，将增强与相关 部门联络配合，在据守不改动土地一切性质、不改动土地用处和不损伤农民权益底线的前提下，先行先试、探究创新，积极稳妥推进农房抵押贷款试点工作，最大限 度地释放变革试点红利。