买房是人生大事，不少买房者关于买房后需求交纳什么税费也是十分关心的，不同的地域，房子税费也有差异，那么在玉树买一套133万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要交纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？ 青海玉树墙体广告

假如你在玉树是首套房产的话，那么总价133万元的房子需求交纳以下费用：

契税：1330000 * 1% = 13300元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房子总价的1%核算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

修理基金：1330000（总价） * 2% = 26600元

说明：修理基金一般按买房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的规范交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%核算为例

权属登记费：80元

税费总价：13300 + 5 + 26600 + 80 = 39985元

假如是二套房，交纳费用与首套房产根本共同。 青海玉树墙体广告

二手房要交什么税？

假如你买的是首套房产，且卖家房子为满五仅有的，那么70平米，总价133.0万元的房子，买卖方需求交纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五仅有）：免税

个税：1330000 * 1% = 13300元，或房子交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1330000 * 1% = 13300元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房子总价的1%核算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：70（面积） * 2 = 140元

房子评估费：1330000（总价） * 0.5% = 6650元

房子所有权登记费：80元

合计：13300 + 140 + 6650 + 80 = 20170元

假如你买的二手房是二套房子，或是买的是非普通住宅，契税是按房子总价的3%收取，既1330000 * 3% = 39900元。

以上就是在玉树买房需求交纳税费的情况，这个核算结果仅适合当前的方针，假如玉树的房产方针有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的地域或许还会有所差异，具体要按照当地买房方针来核算。希望以上内容可以协助到您！ 青海玉树墙体广告