从市民的问题和议论看，焦点主要在《指南》废止后，全装修房子该怎样订价，废止是否意味着“精装房期间”就此落幕等等。其实，市民的担忧并不是没有事理。从内容上看，《指南》对商品住房的装修等级及所对应的价格等，均进行了必然指导。有了它，地产商与购房者在房屋交易过程当中，也有着比较权威的文件作参考。所以，从抱负的角度上讲，《指南》有着其存在的价格和用途。广西桂林墙体广告
　　不过，轨制的人命力在于可执行、能落地。从过往的现实来看，这一文件正式出台不足三年，期间具体发扬的用途和服从现实并不短长常明显。好比对差别等级的商品房全装修用材用料、房屋设计等尺度难以全面顾及。对此，不少市民曾表达出“哪些原料属于高级，哪些属于中档，分级界定应更精准化”的诉求。而业内人士也曾表示，《指南》的分级细则太虚，很难落地。广西桂林墙体广告
　　房屋装修是一个精细活，每一细节都在购房者的验收范围中。差别人对用材用料、内部空间设计、价格的要求各有差别，即便是处于A级的全装修房子，所涉及的高端品牌也有着更为精细的分级。若对房屋装修简单进行一刀切式的等级差别，也给开发商留下了很多可钻的空子。假定开发商以低档次原料范例《指南》装修高级别房屋，偷工减料以次充好，购房者现实上也很难发现。只管，南宁全市住宅工程质量用户惬心度逐年提升，但工程质量发展参差不齐的冲突仍旧存在，渗漏、裂痕等住宅质量问题仍较遍及，设备工程品格整体上另有待提升。由此看来，《指南》所起的只是指导性用途，并不可以两全方方面面，仅倚赖《指南》来管束房屋全装修环境趋向，显然还不够。广西桂林墙体广告
　　话题回到购房者的担忧上来——《指南》废止以后，往后购买全装修房时是否就贫窭了价格凭据？从南宁现有的房地产规范来看，另有相关文件对全装修价格进行管束，3000元/平方米仍旧是精装房的上限管束。《指南》废止后，少了A、B、C等级分别，现实给了购房者更多的自主选择，增加了双方针对用材用料、结构设计、房屋品格的议价空间，而非是由开发商片面按等级来要价。广西桂林墙体广告
　　不过，《指南》废止后，处所经管片面对房市的监管不行松劲。现实上，广西去年印发了《对于规范全装修商品住宅工程质量经管的通知》，对全装修房屋的治理经管、典范房建设、室内环境检验等方面细化了要求和尺度，让房市在更为规范的轨道上运行。当前，南宁市对废止《指南》向全社会公开征求定见，面对市民的呼声和期盼，经管片面需求多加关注房屋全装修现实中暴露出来的冲突、市民的投诉定见等，在后续其余相关政策的执行和落实中逐步妥善解决。广西桂林墙体广告
　　设备工程质量事关国民群众人命财产安全。放眼天下，各地都在改进房屋全装修质量上埋头思索，踊跃现实。无论是武汉对典范房留存时间的严格管控，或是长沙划定全装修片面价格不超过2500元/平方米的管束，或者是宁波对住宅全装修尺度体系、建设审批、质量监管等方面的具体划定，都在为房市健康稳定运行主动探索现实，好的履历都值得参考和学习，切当以轨制和监管牵紧房屋装修的“牛鼻子”，让老百姓住得宁神。广西桂林墙体广告