“感谢你们的关注，开发商曾经派人进场修补零落的外墙……”5月12日，赣州市安远县嘉韵小镇的业主致电记者，反响诉求有了回应。今年4月18日，有嘉韵小镇业主向江西新闻客户端“党报帮你办”反映，小区存在延期交房、外墙零落等问题，开发商迟迟不拿出处置方案。在本栏目介入后，赣州市住房和城乡树立局曾经责令嘉韵小镇的开发商，对照业主投诉的问题，中止整改。
　　2017年10月，杜先生在安远县嘉韵小镇置办了一套房子，首付9万多元，购房合同写明2019年8月30日交房。“开发商却没有按时交房。”杜先生通知记者，开发商的理由是天气问题拖延了工期，同时向业主承诺延期到2019年12月30日交房，但至今也没有交房。
　　除了延期交房，业主还发现小区各方面配套设备没有完善，存在墙壁零落的现象，承诺的给业主免费车位也没有兑现。“根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当在商品房托付时向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅运用说明书》(简称《两书》)”业主李女士也表示，这《两书》业主也没有。
　　对此，赣州市住房和城乡树立局回复，已责令开发商对照问题逐一整改。同时，经查询，“嘉韵小镇”系赣州市凯昌置业有限公司开发，项目占地41331平方米，建筑面积74395.8平方米。
　　关于延期交房的问题，安远县住建局于2019年12月31日组织开发企业和业主召开了一次和谐会，商定的交房时间为2020年3月底，受疫情影响，该项目因供电公司还有部分配电箱未到货，致使电力系统至今未安装完成。根据市、县《关于有效应对疫情促进我市房地产安康展开的通知》，“疫情构成树立项目工期延长和商品房延期托付的，适用合同不可抗力等相关条款规则，延长时间为3个月，顺延时间不计违约义务”。
　　开发企业担任人表示，将尽快完善各项配套设备，估量5月底提交综合验收申请，验收合格后尽快交房。关于业主反映的墙壁零落问题，将在综合竣工验收时，对其工程质量中止验收并将验收结果公示，接受业主监视，若发现问题，责令开发企业整改到位。
　　另外，关于免费停车位的问题，开发商已承诺每户提供一个车位供业主运用，有业主提到的《两书》问题，现安远县住建局已敦促开发企业把《两书》填写好，托付时向买受人提供。
　　赣州市住房和城乡树立局同时表示，目前安远县住建局等相关部门已介入调查，同时也搜集了开发商违法违规证据，正在按程序中止依法依规处置。下一步，安远县住建局将敦促该项目加快配套设备的树立，以抵达条件中止综合竣工验收，并经过业主群随时让业主了解工程树立整改进度情况，让购房人尽快住上新居。

新美广告公司：http://www.hbxmad.com/