4月份以来，徐州楼市好像坐上了过山车，让人领会到了“量价齐升”所带来的心跳与刺激。江苏宿迁墙体广告
　　据国度统计局日前发布的2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动状况，徐州4月新房价钱环比上涨1%，同比上涨11.6%；二手房价钱环比上涨0.6%，同比上涨5.8%。
　　最新数据显现，在4月份，徐州全市（含各县、区）成交面积167万㎡，环比上涨76%，同比上涨73%，不只比3月成交量大涨，与去年同期相比也是涨了很多。江苏宿迁墙体广告
　　近两个月来，受益于楼市的回暖升温，房企从过去的“抱团取暖”演化成当下的“逐鹿中原”。来自市局面的音讯标明，5——6月份，徐州10多家楼盘推新或准备推盘，四五千套房源上市。其中不乏纯新盘，如时期意境、鼎甲馨苑，以及捂盘已久的吾疆项目等。除了新建项目，也有不少老项目推出新房源。江苏宿迁墙体广告
　　选择“赶考”的房产项目中，不乏开发商的高端产品。据理解，这些行将到来的高价盘主要位于云龙湖板块、老矿大板块、东区万达板块和新城区板块,多为开发商前期拿取的高价地块。
　　如云龙湖金茂府，拿地的楼面价到达12182.97元/㎡，刷新了纪录。此前，它曾放风要卖28000元/m2。依照最小的面积段122平方米计算，也要300多万元。置业参谋称，估计在5月底6月初公开售价。
　　位于老矿大板块的美的金科·云筑和保利和府两个项目，目前正在验资和定存，洋房放风价均在20000+；位于新城区板块的招商雍华府项目，放风均价在20000元/m2左右。江苏宿迁墙体广告
　　位于东区万达板块的百悦城项目，放风价钱也在20000元/m2左右；而间隔不远的华润东店子B地块，楼面价11258元/㎡，将来估量会以高端的改善型产品为主，无疑又是一个高价盘项目。江苏宿迁墙体广告
　　位于泉山区的地王项目玖玺，也行将推出最后一栋住宅房源，目前价钱待定，但之前的开盘均价：22000元/㎡-23000元/㎡；位于城市中心地段的吾疆项目也行将推盘，放风也要超越20000元/㎡。
　　“改善型产品以及高端产品供给量大增是今年徐州楼市的一大特性。”一业内人士表示,“目前入市的高端产品,其前期拿地本钱都很高,迫使房企需求在‘产品力’上下足功夫,产品晋级顺势带来了价钱上涨。”
　　不过，在地产人士看来，固然这些高价盘有着较好的区位优势，但项目多为高端盘、房源多为大面积，且总价偏高或影响产品去化。除个别红盘外，真正热销的项目一定多。江苏宿迁墙体广告