今天，济南市住宅和城乡建造局、市教育局、市公安局、市人力资源和社会保证局、市医疗保证局、市住宅公积金中心联合发布《济南市契合条件的租借住宅承租人相关权益保证的施行定见（试行）》，进一步培育和开展住宅租借市场，保证济南市契合条件的承租人及子女享用义务教育、落户、医疗保证、养老保证、提取公积金等权益。原定见中“契合条件的承租人”是指在济南市住宅租借综合服务渠道（以下简称“市租借渠道”）处理住宅租借合同网签存案的租房人。

记者了解到，契合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，在本市接受义务教育，实施免试就近入学和积分入学制度，在保证“零择校”的基础上保证承租人权益。具有本市户籍的适龄儿童少年、无本市户籍的来济人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住宅，以监护人租借住宅地点地作为仅有寓居地，并且在该租借住宅处理落户，或者在该租借住宅处理寓居证、寓居满一年且一起在济南市参与养老保险、医疗保险或合法经营依法交税的，由寓居地地点区县（含管委会，下同）教育行政主管部门安排到相对就近的义务教育阶段校园（含政府补贴的民办校园学位）就读，具体细则由各区县教育行政主管部门拟定。

契合条件的承租人有子女义务教育需求的，在义务教育年限内，学区内契合条件的一套住宅只提供一户住户(一对爱人)的孩子申请学位；如果同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或法定监护人。市教育行政部门拟定全市承租人子女申请入读义务教育校园积分入学辅导定见，各区县教育行政部门拟定本区县积分入学施行细则。积分项目包括寓居时刻、养老保险和医疗保险缴费时刻、交税时刻等。契合申请条件的承租人子女，由各区县教育行政部门依据义务教育积分入学方针和年度招生计划，依照积分由高到低录取。

方法中指出，要坚持以流入地的区县政府管理为主，统筹义务教育校园学位，尽力解决承租人子女义务教育问题。各区县政府依据经济社会开展状况拟定教育开展规划，将承租人子女义务教育统一归入规划，统筹安排。树立学位供需和谐机制，提早建造校园， 扩大学位供应，合理配置资源。市、区县教育行政部门将承租人子女义务教育归入义务教育工作内容，辅导、督促各义务教育校园为契合条件的学生树立学籍，并归入全市学生管理信息系统，认真做好接收就学和教育教学工作。入学申请材料将实施联合核验，各有关部门应当依照管理责任，完善管理信息服务数据，房子租借、户籍或寓居证、养老保险、医疗保险、交税等信息，经过济南市政务信息资源共享渠道在线核验。

一起，方法也在落户、医疗、养老等方面做出明确规则。济南市无产权住宅的承租人，凡契合济南市现行户口搬迁方针的，可在租借住宅地址（需提供房子租借挂号存案信息等相关手续）处理落户，也可自愿选择在租借住宅地点地社区集体户处理落户，一起，在济南市无产权住宅的承租人医疗保证依照《济南市员工根本医疗保险方法》《济南市居民根本医疗保险施行方法》等规则执行；在济南市市无产权住宅的承租人，契合济南市居民养老保险参保条件的，依照《济南市人民政府关于进一步完善居民根本养老保险制度的施行定见》执行。已在用人单位就业的员工， 由用人单位按规则参与社会保险；灵敏就业人员可按规则自愿参与企业员工根本养老保险。

此外，在济南市无产权住宅的承租人及爱人提取公积金用于租借住宅，参照《济南市住宅公积金提取管理施行细则》等方针执行“承租人和爱人可按月提取住宅公积金用于付出房子租金。租借商品房定额提取的，每人每次提取金额不超越公积金中心向社会发布的金额;租借商品房限额提取的，承租人和爱人提取额度合计不超越实践付出金额且上限不超越公积金中心向社会发布的金额。 济南墙体广告