今日，是淄博高新区“一号变革工程”对标学习团起程学习的第一天，通过3个多小时的飞行，对标学习团落地深圳，再接再励是学习团的日常状况，刚下飞机，学习团一行便奔赴深圳龙华星河WORLD产业园进行观赏学习。

　　与大多数北方产业园不同的是，星河WORLD产业园项目涵盖了办公、研制、住所、商业、酒店公寓、文体、校园等生产、日子和配套服务设施。若不是专门介绍，记者还认为这里是一座商业综合体。

　　星河产业集团总经理吴孟轲介绍，产业园62万平方米，总建设规划约160万平方米，总出资150亿元，以金融、战略新式、文化构思三大产业为引领，按照产城融合理念打造“园区+金融”双闭环的产业新城。记者首先注意到的“商业综合体”，便是项目内8万平方米的COCO Park旗舰商业，此外，项目还配备了5.5万平方米酒店公寓、20万平方米银湖谷湖山大宅，33万平方米文体公园，并引入华南师范大学附属校园师资力气，享用政府定向配租公共租赁房，各业态间相互连接、协同，为产业集群的开展聚变发明了良好条件。

　　星河WORLD产业园不仅在配套服务形式上让人耳目一新，在运营形式方面也让对标学习团成员频频点头。星河WORLD产业新城创新性地提出“租金/服务/产权换股权”运营形式，在寸土寸金的深圳，星河WORLD产业园不嫌弃税收低甚至无税收，不嫌弃空间经济效益低下的初创型企业，开创“房东+股东”双闭环形式，以租金换股权的方法对具有较好开展前景和生长潜力的企业进行出资和孵化。截至目前，星河WORLD已招引超500家知名企业进驻，包含闻名创客机构15家、上市企业30家、福布斯500强企业14家，如华为、我国人寿、三菱电机、五矿证券、平安惠普、顺荣通讯、菲尼克斯电气等。

　　虽然观赏时刻时间短，但星河WORLD产业园的运营和服务给对标学习团成员留下了深入的形象，“对于园区商场化运作方面有很好的学习作用，像是星河WORLD项目实施的全部是公司化的形式来进行运作，彻底跟从产业需要来进行。下一步我们会学习深圳经验，改动传统运作形式，尝试进行商场化运作。淄博高新区也将持续讨论研究，找到政府和商场间的平衡点，打造政府资源商场化运作的淄博高新区新形式。”淄博高新区工委副书记、管委会常务副主任、淄博先进制造业创新示范区党组副书记、管委会主任郑良宪说。山东淄博墙体广告