刚性需求族购房非常是初次购置产业的买房者，务必搞清小户型房子并不等于小公摊系数。因为小户型房子房子总面积自身并不大，公摊系数的是多少就看起来分外关键。假如公摊系数小于70％，便会巨大地减缩具体使用的面积，买房者在挑选小户型房子住房时，一定要问清晰公摊系数、房屋公摊面积、好用总面积等。

小户型房子务必设计方案有餐厅厨房、洗手间，且规格要设计方案有效。较为好用的房型，一般大客厅不可低于12平米，卧房不可低于10平方米，洗手间不可低于3平米，餐厅厨房不可低于5平米。假如规格相差太大，就危害定居的舒适感。

选择房型的情况下不可以只看房型图，还必须看房型边上的数据信息。如果有样板房，最好是看一看样板房。

小户型房子虽小，还要考虑自然通风光照的实际效果，最好是能双阳台。有的房屋尽管向南，但朝北沒有窗子，或前边楼幢较高，都是危害到房屋的光照和自然通风。次之，最好是挑选朝南北方向的房屋，东面光照時间较短，定居舒适感较差。自然有标准最好是挑选期房，能够 形象化的见到房型优劣。 

华康的房屋总体使用率高，转角会占有你的具体住房面积。假如家中人口数量原本就多，买的总面积又并不大的状况下，更为要挑选华康的房型。那样才会给你具体定居自然环境利润最大化。

针对大户型房子而言，小户型房子的优势便是总价格低。如果是根据按揭贷款支付，那麼其首付款和按揭也相对性较低。低总价格、低首付款、低按揭的特性，让刚性需求群体购房已不那麼难。

小户型房子尽管总面积小，可是每样齐全，大客厅、饭店、餐厅厨房、卧房、小书房、洗手间一应俱全。如果是自身定居，能够 依照本身喜爱的设计风格开展室内装修。

立在小户型房子精准定位的视角看来，因为其潜在性要求顾客多是年青的工薪族，对公共汽车、地铁站的依赖感是较为大的。因此真实火爆的小户型房子新项目的区位条件都比较好。

针对大部分自住型买房者而言，要想一次性购买一套三室或四室的房型难度系数是非常大的，刚性需求群体考虑到的還是小户型房子，直到资产充足的情况下再考虑到换套大些的房屋。